The Residence 二条駅前の外観
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The Residence 二条駅前の外観
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The Residence 二条駅前のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,227円 |
| 平均坪単価 | ＠9,210円 |
| 平均m²単価 | ＠2,786円 |
| 上位専有面積 | 40.49m²：22件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 |
The Residence 二条駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京職司町16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2021年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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The Residence 二条駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
The Residence 二条駅前の口コミ・評判
2022年2月
しほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  1
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メリット | 二条駅から至近、JR、市営地下鉄東西線の二路線が使えてとても便利です。ほぼ駅前なので遅い時間でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 二条駅
まるさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車するので便利です。京都駅へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにショッピングセンターがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名どころの飲食チェーン店がそろっており充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に公園がいくつかあり、子どもが喜びそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がとても綺麗なので治安面で不安は感じにくいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都の街中にあるので買い物などの利便性はとても高いです。 |
2023年11月 二条駅
たーやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず、外観がキレイ。 屋根？のようなものが円形であり、木材を使用しているため和風でキレイ。さらにエレベーターやトイレもあり、しばらく電車を待っていてもゆっくりできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゴールドジムがあります。なかなか見ないですし、駅近は関西ではここだけでは？ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋は多いです。くら寿司やモスバーガー、コメダコーヒーなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ジムや不動産屋はあります。公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人柄がいいですし、外国人が多いので見ててあきません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは、最高です。治安良くてご飯屋もあって特急も止まります。 |
2023年7月 二条駅
スィーツ好きさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数も多い 二条駅と東西線の二条駅と連絡通路で繋がってます。 駅の改札前には、コンビニ、ATM.パン屋さん、スィーツショップが有ります。 駐輪場も有ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | VIVIには、映画館もゲームコーナー、書店、飲食店、コンビニ、パン屋さんも有り充実しています。 二条駅の西側には、ラーメンの自動販売機が有り珍しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多い パン屋さんは2件有る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の学区は良い 小学校、中学校、高校も有る |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番所が駅のすぐ北側に有る。 飲み屋は少ないので酔っ払いはあまり見ない。 人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件は安い方で有る 一軒家も夢でない価格で買える。 マンションも多い |
2023年1月 二条駅
ポテロングさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とJRの乗り換え駅。バスも複数路線が通っている。普通、快速、特急全ての停車駅。京都駅まで快速で一駅。送り迎えし易いロータリーが駅の両サイドに付いている。タクシー乗り場もある。世界遺産の二条城まで歩いて行ける。駅構内も広過ぎず歩く距離も短い。改札の中も外も待ち合わせに最適な広さがある。レンタル自転車やレンタル電動キックボードの借りれるポートがある。京都府北部まで特急1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店や映画館などある。ATMやコンビニも近くにある。大学も近くにある。診療所、救急医療センターも近くにある。5分歩けば三条商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の真下からビビ二条、近くにも沢山の飲食店がある。系統も偏りが無く食べたい物が食べれる。ファストフードからラーメン、イタリアン、ステーキ、韓国料理から揚げ物、カフェなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は充実しており、幼稚園保育園も多いイメージ。エレベーターはある。公園も駅の近くにあり、遊ぶのにも不安はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅周りは明るく人通りも多い。ゴミなどもあまり見かけない。居酒屋はあるものの少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良くおすすめ。スーパーやお店など多く住み易い。 |
The Residence 二条駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.49 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 北 | 40.49 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.49 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 北 | 40.49 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.49 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京職司町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.49～40.49㎡｜40.49㎡ | 105,250円｜8,593円/坪 |
| 3階～3階 | 40.49～40.49㎡｜40.49㎡ | 103,000円｜8,409円/坪 |
| 4階～4階 | 40.49～40.49㎡｜40.49㎡ | 109,000円｜8,900円/坪 |
| 5階～5階 | 40.49～40.49㎡｜40.49㎡ | 107,200円｜8,753円/坪 |
| 6階～6階 | 40.49～40.49㎡｜40.49㎡ | 112,000円｜9,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.49～40.49㎡｜40.49㎡ | 107,076円｜8,743円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.49～40.49㎡｜40.49㎡ | 107,444円｜8,773円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
