ヴァジュラート南大塚
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
189
ヴァジュラート南大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／向原駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『向原駅』 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚3丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァジュラート南大塚の口コミ・評判
2022年2月
きょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・丸の内線新大塚徒歩5分以内 大通り沿いのため、安全にアクセス可能。 なお、山手線大塚駅徒歩10分以内でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅からマンションまでが大通り沿いにあるため、女性でも安全。 また、マンションまでの間に24時間スーパーや、薬局があり利便性も高い。 池袋駅まで歩いて20分程度でアクセス可能。 新大塚駅近くには大きな病院と、公園もあり、全般的に治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
モニター付きオートロックのため防犯性が高い 教養部(階段)は常に綺麗に保たれている 1階が管理会社のため、すぐに連絡可能 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりが良い。 ベランダには落下防止のネットが設置。 室内設備は比較的新しい。 シューズボックスが大きい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に、スーパー、薬局コンビニ、カフェ、ご飯屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
徒歩5分以内に、 大塚病院、大塚公園、西巣鴨中学校 徒歩15分以内に豊島消防署、サンシャインシティがある。 商店街にて、桜祭りなどがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新大塚駅
マイさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線のほか、少し歩くとJR山手線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから商店まで過不足なく揃っている。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年面白い店がすごく増えた。いわゆるガチ中華やアジア、中東系が充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新大塚は文京区なので教育に関しては充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新大塚近辺は非常に治安が良い。全く不安なく歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文京区の中では安い方だと思う。文京区アドレスが欲しいならお得。 |
2019年4月 新大塚駅
3.0
【メリット】 どちらの出口を利用するかによって、全く違います。池袋から来る方は、上がればすぐ目の前がコン……
2018年2月 新大塚駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、スーパージャンボとマルエツの2件のスーパーが並んでいます。また、ドトール、福の……
2017年10月 新大塚駅
5.0
【メリット】 駅周辺徒歩5分以内に、大きな都立病院・公園・図書館・飲み屋・スーパー2店があること。他、チ……
ヴァジュラート南大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 43.54 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 22.04 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.07 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 43.54 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.04～22.04㎡｜22.04㎡ | 81,000円｜12,149円/坪 |
| 3階～3階 | 21.07～21.07㎡｜21.07㎡ | 79,000円｜12,395円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 43.54～43.54㎡｜43.54㎡ | 129,000円｜9,794円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.07～43.54㎡｜32.54㎡ | 104,500円｜11,033円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
