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ブランシエラ和歌山
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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
ブランシエラ和歌山 外観
-
ブランシエラ和歌山 エントランスアプローチ
-
ブランシエラ和歌山 コンフォートガーデン
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：37票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：13926
物件概要
- 所在地
和歌山県和歌山市太田1丁目5-2(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線 「和歌山」駅 徒歩5分
- 専有面積
81.59㎡～121.80㎡
- 間取り
3LDK～4LDK
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
15階建
- 総戸数
70戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
長谷工不動産
- 施工会社
南海辰村建設
- 設計会社
カノンアソシエイツ
- 管理会社
長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.17㎡～14.47㎡
- 竣工予定時期
2023年9月
- 敷地面積
1272.11㎡
- 建築面積
609.72㎡
- 延床面積
7088.55㎡
- 駐車場数
25台
- 建ぺい率
47.93%,90%,80%
- 容積率
479.94%,480%
- 用途地域
商業地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ブランシエラ和歌山を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.4
【投票数】
ブランシエラ和歌山：28票
その他マンション：9票
【内訳】
比較口コミを見る
ブランシエラ和歌山の方が良い 28票 （75.6%） |
 |
その他のマンションの方が良い 9票 （24.4%） |
ブランシエラ和歌山が良い
建物の構造及び立地で選択。特に市駅周辺は川に近く、洪水、地震時の津波、液状化が気になった。
■ ブランシエラ和歌山と を比較
■ ブランシエラ和歌山の方が良い
男性
2025-04-08 14:10
ブランシエラ和歌山が良い
和歌山駅に近くて便利。オレンジが入った外装やエントランス、そして植栽がオシャレ。
■ ブランシエラ和歌山と を比較
■ ブランシエラ和歌山の方が良い
女性
2024-12-21 17:26
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジ和歌山駅ステーションネクスト | 2024年4月 | 和歌山県和歌山市黒田流93-2(地番) | JR阪和線 「和歌山」駅 徒歩4分 | 67.76㎡～76.02㎡ | 3LDK～3LDK | フジ住宅 | 福田組 |
| ウエリスタワー和歌山城北 | 2025年6月 | 和歌山県和歌山市橋丁31(地番) | 南海本線 「和歌山市」駅 徒歩5分 | 60.12㎡～128.26㎡ | 2LDK～4LDK | NTT都市開発 | 淺川組 |
周辺地域の口コミを見る
ブランシエラ和歌山周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
和歌山駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
和歌山駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の和歌山駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 和歌山駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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階建：地上15階建
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建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社マリモ
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階建：14階建
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建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：フジ住宅
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| ブランシエラ和歌山 | 和歌山市太田1丁目 |
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64 | 2023年9月 | 15階建 | 70戸 |
4,060万円 193万円/坪 58万円/m² |
| シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク | 和歌山市友田町5丁目 |
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63 | 2018年2月 | 17階建 | 256戸 |
3,640万円 173万円/坪 52万円/m² |
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62 | 2021年2月 | 13階建 | 115戸 |
3,500万円 168万円/坪 50万円/m² |
| → 【販売中】プレサンスロジェ和歌山 2,980万円 65.91㎡ 2SLDK 7階 南 | |||||||
| → 【販売中】プレサンスロジェ和歌山 3,680万円 75.9㎡ 3LDK 9階 南 | |||||||
| シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト | 和歌山市太田1丁目 |
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61 | 2015年8月 | 15階建 | 118戸 |
2,940万円 142万円/坪 42万円/m² |
| → 【販売中】シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト 2,990万円 75.21㎡ 3LDK 5階 東 | |||||||
| → 【販売中】シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト 2,980万円 73.03㎡ 3LDK 7階 東 | |||||||
| シャルマンフジ和歌山駅ステーションネクスト | 和歌山市黒田 |
和歌山駅徒歩4分 |
60 | 2024年4月 | 14階建 | 65戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ポレスターけやき大通り | 和歌山市美園町3丁目 |
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59 | 2011年7月 | 14階建 | 78戸 |
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| → 【販売中】ポレスターけやき大通り 3,180万円 79.93㎡ 3LDK 9階 南 | |||||||
| ポレスター和歌山黒田 | 和歌山市黒田 |
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59 | 2022年9月 | 14階建 | 39戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| エンゼルヴィフラッツ和歌山 | 和歌山市田中町5丁目 |
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57 | 2008年3月 | 地下1階付15階建 | 40戸 |
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| シャルマンフジスマート友田町 | 和歌山市友田町3丁目 |
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57 | 2014年8月 | 15階建 | 59戸 |
2,660万円 126万円/坪 38万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
