ハイツフジ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
189
ハイツフジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区南台3丁目11-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツフジの口コミ・評判
2022年2月
maminsonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅は中野富士見町になるが駅前はスーパーのオオゼキがある。ポツポツある飲み屋は意外とあたりが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 立地は中野通りから少し入ったところなのでそこまで喧騒を感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 汚いということはない。外観は一般的なアパートという感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋が壁で区切られているためライフスタイルに合っていた。台所は広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くのライフは大体のものが揃う。薬局、コンビニもあるので困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 商店街での夏祭りやイベントがあったり子供が楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 中野富士見町駅
knknさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 荻窪行きでは無く、方南町行きの電車に乗れた際は中野坂上での乗り換え無しで到着することができます。 また、通勤時間帯の池袋行きの始発になるため余裕を持って準備すれば座って出勤することも可能です。 駅の近くには、京王バスの中野車庫駅があるためJR中野駅へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 業務スーパー、オオゼキなど買い物施設は充実している。自転車さえあれば生活で困ることは何もないかと。 JR中野駅・新宿駅あたりまで出れば大病院はあります。各種診療所やクリニックもあるため、大病でなければ不便はありません。 食べログで人気のラーメン屋や、コナミスポーツクラブもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が集中しています。食べログで人気のラーメン屋「だるま」は連日行列が絶えませんが、並んで食べる価値があるラーメンです。 ファストフードであれば、モスバーガー・松屋があるためこだわりが無ければ事足りると思います。 ちょっとオシャレなパン屋さんがモスバーガーの裏にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中野車庫のバス停前に大きい公園があります。遊具が無いのが残念ですが、大きいグラウンドがあり平日の午前中なんかは近隣の保育園児で賑わっています。 夕方や休日等は野球・サッカーなどで利用されているようです。 学校が統廃合が行われているため、以前に比べ減ってしまいましたが、程よい場所に位置しているため遠すぎることは無いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は一個しかないため、降車後改札を通った際は人通りが少なくなることはありません。 駅前にコンビニ等あるため明るく、バスの車庫の周りは柵になっており高い塀があるわけでは無いため見通しのよい道になっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車、バス、自転車等で近隣の新宿・中野・渋谷あたりまで出ることができるため、交通の利便性は高い場所です。 家賃は群を抜いて安いわけでは無いため、間取りと立地・家賃に納得できるなら住みやすい街と思います。 |
2019年8月 方南町駅
3.0
【メリット】 大規模な商業施設はないですが、食料品を買いたいならサミットが駅のすぐ隣にあります。まいばす……
2018年8月 方南町駅
4.0
【メリット】 方南町駅周辺の商業施設はサイゼリヤ、バーミヤン、マクドナルド、吉野家、松屋など飲食店が多数……
2018年7月 方南町駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで約10分で到着できる立地が嬉しい。丸ノ内線の中で一番端にある駅なので、痴漢に会い……
ハイツフジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.52 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.98 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 32 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 32 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 32 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野富士見町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.98～38.98㎡｜38.97㎡ | 80,000円｜6,785円/坪 |
| 3階～3階 | 32～38㎡｜34.78㎡ | 81,285円｜7,732円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～38.98㎡｜35.31㎡ | 81,125円｜7,613円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
