野村コーポ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
113
野村コーポの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩1分
西武池袋線／練馬駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台1丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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野村コーポの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ドラッグストア、マクドナルド、西友、コンビニ(ローソン)が徒歩1分内にある。練馬駅との間に2軒のセブンイレブン。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桜台駅
ぼんすけさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まではおよそ各停電車にて15分。立って乗っていても辛くない距離です。西武池袋線は天候にはあまり影響をうけないので、暴風時などでも止まることはありません。もし人身事故で止まった際は、バスで新宿に出ることも可能。練馬駅（徒歩10分）に出れば都営大江戸線があり、光が丘方面、新宿〜大門方面まで利用でき仕事や旅行にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院系は多い。最近は練馬方面のガード下の開発もあり、若い世代が始めた、小さくておしゃれな店舗が増えてきている。スーパーは駅近にある西友は早朝7時から夜中近くまで営業しているので、仕事帰りや買い忘れの時にも重宝している。豊島園駅も近いので自転車で「ワーナーブラザーズスタジオツアー」へ行けないこともない。「久松湯」という天然銭湯があって、夕方プロジェクションマッピングを行っていることで有名。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルやモスバーガーなどのチェーン店から、ちょっと贅沢したいときに利用できるイタリア、フランス、割烹料理店などもある。最近駅前にはコストコ商品を売る店ができたようだ。「格之進TOKYO」という人気の焼肉店などもある。ベーカリーはそこそこ美味しい店が多い。小さい店舗で常連向け程度の品数で営業しているようなパン屋も多い。住宅に挟まれて点々と営業してる店舗が多い。桜の季節などは千川通りで飲食店が屋台を出しておまつりを開催している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターとエレベーターは常識の範囲で設置されている。公立小学校、公立の保育園などは多い。人気ある小児科がありいつも混んでいる。練馬区なので、医療費はおそらく中学卒業までは無料。将来的に高校生まで無料になる動きもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都知事が住んでいる街なので、治安だけは良いと思う。学生もあまり住んでいないので、まとまってうるさい、ということもあまりない。夜8時に拍子木をもって見回る方がいてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ狭いながら値段の高い新築戸建が多いように思う。一方昔からの3世代住宅を建て直して住んでいる家庭も多いようだ。そこまで安くはないけど都心まで近くて便利なため、選んで住んでいるのではないかと思う。地域団体も活動的なので、 |
2023年4月 練馬駅
ゆきりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線の練馬駅は快速、準急が止まり、10分には1本は必ず電車が来るため、急いでいてもアクセスはとても良い。また、池袋駅までは10分もかからないため都心にも近いが人も多くなく駅の周りには飲食店も多くあり便利である。大江戸線も通っているため、六本木、新宿も1本で行けて便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品の買い出しには困らない。駅直通に西友があるためとても便利である。駅のそばには飲食店も多くあり、はしご酒も楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、ドトールコーヒー、マクドナルドなど一般的なリーズナブルなカフェや飲食店があるのが魅力である。また、ラーメン屋が充実していて有名な店舗もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も充実しており、子育て世代には良い。バリアフリーにもなっており、スロープも多々ある、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りにはロータリーがあり、ゆったりと車止めができるのが良い。夜遅い場合でも治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに住宅街も多くある。とても住みやすいまちである。 |
2018年10月 練馬駅
3.0
【メリット】 西武池袋線と都営大江戸線があるので交通の便が良いです。
飲食店、スーパー、コンビ……
2017年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 西武池袋線で池袋まで8分、池袋線から副都心線直通で横浜まで乗り換え無しで1時間10分、練馬……
野村コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 20.05 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1K | 南 | 18.91 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | 18.91 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1K | 20.05 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 57,000円｜9,917円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 18.91～20.05㎡｜19.59㎡ | 55,400円｜9,359円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.91～20.05㎡｜19.38㎡ | 56,000円｜9,562円/坪 |
| 東向き | 20.05～20.05㎡｜20.05㎡ | 54,000円｜8,903円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
