ラ・ソレイユ南2条の外観
-
ラ・ソレイユ南2条のエントランス
-
ラ・ソレイユ南2条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,259円 |
| 平均m²単価 | ＠1,893円 |
| 上位専有面積 | 52m²：17件 40.13m²：13件 40.67m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 2LDK：17件 |
ラ・ソレイユ南2条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／中央区役所前駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西9丁目1-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2013年10月
-
総戸数
42戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ・ソレイユ南2条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・ソレイユ南2条の口コミ・評判
2022年2月
あっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | コンビニやまいばすけっとや飲食店があるので便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅に近く街灯も暗くないので安心感はある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 掃除のおばちゃんがマメで奇麗にしてくれている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | デザイナーズマンションという感じで内装は奇麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺に飲食店が多いので、歩いて食事に行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに小学校があるので通いやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西１１丁目駅
ルブリマンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通公園の西側へ行くには、大通駅で降りるよりも西11丁目駅を利用した方が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや商業施設が多く、少し歩けば買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスビルが多いこともあり、飲食店が多い。新規オープンの店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 企業主導型の保育園が多く、通勤の際に寄ることができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 町の中心部であることから夜でも明るく、人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌市中心部へのアクセスが良く、利便性は非常に高い駅である |
2023年7月 西１１丁目駅
小松菜さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出入口から改札までの距離が、他の路線に比べて近いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するというよりも通勤に利用している人が多い印象 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや1人でも行きやすい飲食店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターがあるため、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面しているが、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通りに近い割に家賃は抑えられているのではないかと思う。 |
2023年6月 西１１丁目駅
ねこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅があまりいつも混雑いておらず、駅員さんもとても親切。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや飲食店が近くにあるので、お昼ご飯などが食べやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やおにぎり屋さん、利用したことはないが便利な位置にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お手洗いは広々しているとおもう。 エレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大体は学生が多く、そこまで治安は悪く無い． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いが、その分街中に出やすいのでたすかる。 |
2022年9月 西１１丁目駅
みっつさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通主要部までも10分以内であるける。札幌駅までは15分。大通公園ではいつもイベントがしており、楽しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにない。2キロみると、スーパーや大型ショッピングモール、ホームセンターはあるが、それよりネットスーパーやデパ地下を使う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに飲食店街、駅周辺にカフェがあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 資生館小のなかに子どもが集うような何かがあったような。 円山まで行けばインターの幼稚園があったり、近くにはモンテッソーリの保育園があったり、何かと特徴的な教育が受けられる気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構パトロールをしている気がしますし、南の方へいかなければ治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大満足で動きたくないです。何にもいうことないです。 |
ラ・ソレイユ南2条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 52 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | ー | 40.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.67 | |
|
|
|
|
|
|
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区南二条西の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■西１１丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.13～52㎡｜42.37㎡ | 72,666円｜5,676円/坪 |
| 4階～6階 | 40.13～52㎡｜43.71㎡ | 78,071円｜5,890円/坪 |
| 7階～9階 | 40.13～52㎡｜47.51㎡ | 88,000円｜6,136円/坪 |
| 10階～11階 | 40.13～52㎡｜45.52㎡ | 87,222円｜6,321円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.13～52㎡｜40.89㎡ | 74,318円｜6,008円/坪 |
| 東向き | 52～52㎡｜52㎡ | 96,000円｜6,103円/坪 |
| 西向き | 40.67～40.67㎡｜40.67㎡ | 72,000円｜5,852円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52～52㎡｜52㎡ | 95,692円｜6,084円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
