アリエッタ2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
173
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,671円 |
| 平均m²単価 | ＠1,111円 |
| 上位専有面積 | 47.46m²：3件 57.76m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 2LDK：1件 |
アリエッタ2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩10分
JR函館本線／発寒中央駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
-
所在地(住所)
北海道札幌市西区西野一条2丁目2-31 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2013年11月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アリエッタ2の口コミ・評判
2022年2月
にくこ123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅（地下鉄東西線：発寒南）まで徒歩10分以内で、大きな道路を通っていけるので、夜も安心です。大雪の日も、通勤の人が多い通りなので道があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 建物の周辺は大きな通りから2本入るだけで、とても閑静な住宅街です。少し歩くと川沿いの公園まで行けて、そこの公園が夏はとても気持ちがよく、子供たちが川遊びや遊具で遊んだり、みなさん走ったり散歩したり憩いの場となっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 玄関はすべての部屋で別で外に面しており、一軒家のような気分で共用部がないのはプライバシーが保たれていいかもしれません。カメラ付きのインターフォンで安心です。宅配ボックスは無し。駐輪場は隣の建物の駐輪場と共有のようです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | リビングの方面が南西なので、日中光がはいります。階段に手摺もあり。収納も多い。お風呂場は乾燥・暖房・追い焚きもついていて便利ですし、プロパンガスですが安い料金設定なのでまぁまぁの価格です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 生鮮市場・北海市場・西友と徒歩圏内にスーパーが3つ選べるのはとても充実しています。少し歩けばコープもあります。また、ドラッグストアもすぐ近くに2件あり、少し歩けば更に2件あります。焼き鳥やさんも2件近くにあり、人気の蕎麦屋や中華やさんもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 発寒南駅の周辺には病院が多くあります。学校はわかりませんが、小学生や保育園の子たちも見るので近くにあるのでは。公園も周辺にいくつもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 発寒南駅
5.0
【メリット】 【1番出口】
・バスの停留所と繋がっている。
・駐輪スペースがある。<……
2021年10月 発寒中央駅
5.0
【メリット】 駅構内に小さなパン屋さんがあり、こちらは朝の営業がかなり早いので、小腹がすきそうなタイミン……
2020年3月 発寒中央駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーとドラッグストアがあるので仕事帰りなどに利用しやすいです。また、駅前に交番が……
2018年3月 発寒南駅
5.0
【メリット】 小さいながらにして簡潔な造りをしています。バスセンターと改札出入り口は１つしかないので、道……
アリエッタ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 47.46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 47.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 47.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市西区西野一条の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■札幌市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■発寒中央駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.46～47.46㎡｜47.46㎡ | 53,000円｜3,692円/坪 |
| 2階～2階 | 57.76～57.76㎡｜57.76㎡ | 63,000円｜3,606円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.46～57.76㎡｜50.03㎡ | 55,500円｜3,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
