ブリッサ本郷真砂
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
405
ブリッサ本郷真砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩5分
都営大江戸線／春日駅 徒歩6分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷4丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリッサ本郷真砂の口コミ・評判
2022年3月
ゆずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | バス停がすぐ近くにあります。上野方面に行くにはバスを使うと便利です。大通りに面しており、タクシーを捕まえやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ゆずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | メトロ2路線が使えるので便利。周囲にスーパーとドラッグストアがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ゆずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近く、信号も一つのみなのでスムーズに行けます。コンビニやドラッグストアも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本郷三丁目駅
たるとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部にある。少し歩くと大江戸線にも乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多い。昔ながらの和菓子屋がある。大きい病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチ、ディナー共に飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都市部にであり、出掛ける時は気軽に電車で行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目立つ所に歓楽街は無い。大通り沿いのため夜も静かすぎない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこへ行くにもとにかく便利。急行等がないので、来た電車に乗れば良いから気が楽。 |
2022年10月 春日駅
りりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線の他3路線（都営大江戸線、東京メトロ丸の内線・南北線の後楽園駅）が利用できて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアが近く、ショッピングやレジャーに最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店含めてお店が多いので、不自由はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い地区で治安が良く、ラクーアなど子供と楽しめる施設もあり、おすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。区役所や学校などもあり、高級マンションも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい環境だからこそ、家賃は高めな気がする。 |
2022年8月 本郷三丁目駅
らさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町や東京駅など主要な駅まで10分以内でアクセス可能 ホームドアの設置あり エレベーター、エスカレーターあり 本数もかなり多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福太郎、コンビニ、カフェが近くにある マルエツプチは夜遅くまで開いている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの本郷ベーカリーが美味しい カフェが構内にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の裏に中学校がある エレベーター、エスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗 改札を出て右に行き、バーガーキングを左に曲がれば交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多く住みやすい 秋葉原、上野まで歩いて行ける 夜遅くでも人がいて安心 |
2022年2月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 近くに有名なラーメン屋さんや焼肉屋さんがあり、グルメな方にはとても好まれる。最近オープンし……
ブリッサ本郷真砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 25.32 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.66 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.87 | |
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| 2023年3月 | 9階 | 1K | 南 | 25.32 | |
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| 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 42.66 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.66～42.66㎡｜42.66㎡ | 164,000円｜12,709円/坪 |
| 4階～5階 | 25.32～42.66㎡｜31.28㎡ | 134,666円｜14,467円/坪 |
| 6階～7階 | 42.66～42.66㎡｜42.66㎡ | 170,000円｜13,174円/坪 |
| 8階～9階 | 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ | 112,000円｜14,623円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～42.66㎡｜32.36㎡ | 137,200円｜14,240円/坪 |
| 東向き | 42.66～42.66㎡｜42.66㎡ | 164,000円｜12,709円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
