クレア新札幌
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
36
クレア新札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩10分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩12分
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利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレア新札幌の口コミ・評判
2022年2月
みゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | デザイナーズマンションでオシャレな内装でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新札幌駅
ゆうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまり、地下鉄もバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に商業施設があり、飲食店もあります。スーパーや家電もあるのでほぼまかなえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構沢山あります。ほぼ困ることないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に幼稚園とかは近くになかったとおもいますが、都会だし不便はなさそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は少しだけ悪そうでしたが、今はあまり嫌な雰囲気はしません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいいと思います。車なくてもある程度暮らせます。 |
2024年1月 新札幌駅
エウエさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は、周辺の地域へのJR,JRバス、中央バス、地下鉄などの各種交通機関の接続の要となっている。札幌市東部の中心である。札幌駅までJRの快速電車で約12分、大通まで地下鉄で約25分で行ける。おまけに、地下鉄の始発駅なので、必ず座れる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かつての「副都心」構想がうまくいったとは思えないが、最近再開発が急速に進捗し、医療機関や商業施設、学校などの新設によってかなり停滞したイメージの払拭が果たされたように思われる。便利な街の、便利な駅というイメージとなりつつあるということだ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数はそこそこあるので、悪くはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベッドタウンとしては、様々な面で好条件が揃っている。幼児保育、初等教育、中等教育など特に大きな欠陥は見られない。他の公共インフラも充足している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った犯罪が発生したということもないので、良好なのではないか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千歳線の外縁部の地盤は軟弱だという定評がある。青葉町は、落ち着いた住宅地で、交通の便も悪くないので、札幌市東部では（高級住宅地という評価は全く無いが、）住み心地が良い街だと言えよう。 |
2023年7月 新札幌駅
はむたんずさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR新札幌駅にはバスターミナルや地下鉄が直結していますし、ショッピングモール等の複合施設も直結している為雨の日のお出かけにも最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール直結の為生活に必要な物は一通り揃って便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅高架下はお酒が飲める居酒屋やイタリアンのお店があり仕事帰りに一人でも入りやすい雰囲気なので良いです。ショッピングモール内にはフードコートや落ち着いて座れるカフェも複数あり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には図書館や科学館、室内遊技場がある為子どもを連れてお出かけを楽しめる施設が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は平日でも人通りが多く駅の利用者も多い為お出かけしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北海道の主要駅である札幌駅からJR利用で１０数分で行ける為、副都心として人気です。 |
2023年6月 新札幌駅
しろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやJRにすぐ乗れるので街中に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体のものは買い揃えられるので便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のクオリティが高く全て美味しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 制度や支援がしっかりしていてしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪がほぼ起こっていないので安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段の割には施設などが充実いていると思う |
クレア新札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 37.92 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 37.92 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.92～37.92㎡｜37.92㎡ | 61,000円｜5,318円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 37.92～37.92㎡｜37.92㎡ | 60,000円｜5,231円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.92～37.92㎡｜37.92㎡ | 60,500円｜5,275円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
