イーストワン葛西
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
565
イーストワン葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩15分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西3丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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イーストワン葛西の口コミ・評判
2022年2月
RYUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
とにかく駅徒歩３分は通勤、買い物にとても便利で良いです。 西葛西駅も徒歩13分なので、飲食店や美容室など、店舗の選択肢が多いです。 自転車やバスを使えば、大型のイオンモールやアリオのショッピングモールもあり、買い物やエンタメに困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
葛西駅前の繁華街から一つ曲がった住宅街に入ったところの建物なので、車通りも少なくなり、静かになります。 線路から徒歩１分ほどですが、線路側の建物に阻まれて、窓を開けても音は気になりません。２重サッシにもなっているので、夜中も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観・エントランスのデザイン性…全５戸の小さなアパートです。 周辺街区との一体感・・・2～4階建てが多いです。 管理清掃の程度・・・良好 フロントサービス・・・無 セキュリティー・・・監視カメラ無、オートロック無） 共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ有、駐車場有、駐輪場有、エレベーター無、トランクルーム無、ゲストルーム無、集会室無、外廊下） 店舗の混在状況・・・一階が理容店です。10-19時営業なので朝夜はもちろんずっと静かです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照の状況・・・午後から直射日光は当たりません。 天井高、サッシの高さ、 柱・梁の出っ張り無 室内設備（床暖房、浴室乾燥機、浄水器、ウォシュレット）は充実しています。 室内の段差は無しです。 スラブ厚、戸境壁厚・・・全部屋３方または４方角部屋なので、隣の音はしないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
食品スーパー・・・様々な店舗があり、安さや新鮮さなど好みに合わせたスーパーが選べて便利でした。 徒歩３分以内に６件あります。（東武ストア、肉のハナマサ、ワイズマート、まいばすけっと２店） 徒歩１０分以内に９件ほどあり、（安信屋、マルエツ、オリンピック） 薬局・・・徒歩５分園内に４店舗ほど（マツキヨ、福太郎、フジ薬局、調剤薬局日本メディカルシステム 葛西駅前店）あります。 コンビニ・・・セブンイレブン徒歩2分（両方向に２件）、ローソンは徒歩3分、ファミマは徒歩5分 商店街（メトロセンター）・・・徒歩２分 ラーメン屋やおいしいパン屋さんが何店舗もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
駅を中心に、病院クリニックは多いです。 大きい区民館（葛西区民館）が徒歩2分なので、ほとんどの行政手続きが済んで便利です。 区民館前の公園では、たまにフリマをしています。 葛西区民館や隣の葛西健康サポートセンターでは、 たまに各種イベントをやっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 葛西駅
アルミさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が0時過ぎてもある所、またタクシーがよく止まるエリア。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、スーパーマーケット等が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、居酒屋等が充実している（からしや）。また価格もリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 葛西臨海公園等も近くにあり、子供を遊ばせる施設は比較的多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ガールズバーが多いが、比較的酔っ払いは少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも家賃が10万以下の所が多く、また部屋の間取りも広い所が多い。 |
2022年2月 西葛西駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが良く、大手町まで約15分ほどで行くことができます。
駅周辺はコ……
2022年2月 葛西駅
5.0
【メリット】 日本橋等の都心に近く、駅前発着のバスは、多方面の系統があるので、交通面は便利だと思います。……
2021年11月 西葛西駅
3.0
【メリット】 都心まで30分かからないので便利です。
東京の中では比較的家賃も安いので若者世代……
イーストワン葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 29.24 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.63 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | 26.08 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26.91 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.72 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.63～29.24㎡｜25.21㎡ | 71,500円｜9,629円/坪 |
| 3階～3階 | 50.72～50.72㎡｜50.72㎡ | 135,500円｜8,832円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.63～50.72㎡｜37.96㎡ | 103,500円｜9,231円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
