Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの外観
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの外観
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱのその他：その他共有部分
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱのその他：その他共有部分
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱのその他：その他共有部分
Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 徒歩21分
JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市住吉1丁目3-63 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの口コミ・評判
2022年2月
のんりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 無評価
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メリット | 徳島駅周辺は飲食店やコンビニなどが多く便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 少し奥まっているので駐車しやすく静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築の時に入ったのでとてもきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の音が聞こえることもなく静かだった。オール電化でよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも近く便利。個人経営の飲食店もありおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに保育園や小学校があり静かで子育てにいい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
のんりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 道路から少し奥まっているので静かで子育てに良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 徳島駅
まみやさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徳島の駅の中で1番便利だと思う、色々なお店も入っており、駅員さんもちゃんと居るので分からないことがあればすぐに聞ける状況 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りには割となんでもある、ご飯屋もドラッグストアもコンビニもなんでも揃ってるので狭い行動範囲で色々できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している、どこかが混んでても他にすぐ違うお店に行けるので色々選べていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスも沢山走ってるので結構いいと思う、市役所も近いし素敵です |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯も人通りも割と多い方だと思う、なので便利な方だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通、可もなく不可もなくって感じです、家賃は高い方かなと思う |
2023年3月 徳島駅
とくしまん。さん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徳島の中では一番アクセスが良い駅です。駅は自動改札などありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物できるところが多い。図書館も近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | エキチカにかなり多くの飲食店はある。駅直店舗も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に保育園がある。附属小学校へも徒歩で行ける。広い公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番があり治安は良いと思われるが、夜は学生が踊っている |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅には高速バスが多数あり大阪や神戸へのアクセスは悪くない。 |
2018年8月 徳島駅
2.0
【メリット】 徳島駅周辺は，駅ビルやそごう等大型商業施設が集まり，観光名所の眉山や阿波踊り会場も近い。高……
2018年2月 徳島駅
4.0
【メリット】 徳島で住むならやっぱこのエリアかなーと思います。スーパーや飲食店など、お店がいろいろあって……
Ｋ’ｓガーデン住吉Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.8 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 37.6 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.8 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 37.6 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.2 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.6～58.8㎡｜48.94㎡ | 55,666円｜3,839円/坪 |
| 2階～2階 | 32.2～62.2㎡｜45.88㎡ | 57,400円｜4,285円/坪 |
| 3階～3階 | 37.6～58.8㎡｜49㎡ | 57,750円｜3,935円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.2～62.2㎡｜47.62㎡ | 56,782円｜4,050円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
