エルプレイス池上
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
263
エルプレイス池上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩7分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
『千鳥町駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区池上3丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルプレイス池上の口コミ・評判
2022年2月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 100均一やスーパーなど駅付近にある程度あるので生活に困った場面はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 警察署がすぐそばにあり、警察官の方もよくおみかけするので、安心感を持って暮らせる。騒音も感じたことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごくごく普通な感じがしていました。掃除もしていただけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良かったように感じています。これといって大きな不満はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅のほうに歩けばなんでもあるかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 困ってと思う点はなかったです。それほど車の通りもないので、暮らしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千鳥町駅
パン大好きさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3両編成で、改札が前から後ろに寄っていることが多いので、混雑時でも真ん中の車両は割と余裕があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 万人受けするお店やスーパーがあり、便利です。商店街も規模は小さいですがおります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 万人受けするお店やスーパーだけでなく、駅周りに美味しいベーカリー、サロン仕立てのフルーツカフェがあり、降りたら何らかのグルメを楽しめる場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は選ばなければ入れる環境になってきました。小学校の治安も良くおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安よく昔ながらの住民が多い、目の届くエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池上線沿いは東急線の割には価格設定が少し抑えられておすすめです。 |
2021年10月 池上駅
4.0
【メリット】 今年駅が建て変わり、図書館やスタバ、東急ストアなどが入った複合施設が併設された。利便性が圧……
2020年4月 池上駅
5.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに商店街の入り口があり、夕飯のお惣菜を買いに出かけたり、スーパーマーケット……
2020年4月 池上駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーが何軒もあり、薬局、飲食店など、買い物にはまったく困らない。自転車で蒲田駅……
エルプレイス池上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 17.61 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 18.72 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.55 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 18.51 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 18.72 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区池上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.61～17.61㎡｜17.61㎡ | 50,000円｜9,386円/坪 |
| 2階～2階 | 18.72～20.55㎡｜20.09㎡ | 61,250円｜10,058円/坪 |
| 3階～3階 | 17.61～18.51㎡｜18.28㎡ | 59,500円｜10,757円/坪 |
| 4階～4階 | 18.72～20.55㎡｜19.02㎡ | 63,833円｜11,073円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.72～20.55㎡｜19.45㎡ | 62,800円｜10,667円/坪 |
| 東向き | 17.61～18.51㎡｜18.14㎡ | 57,600円｜10,483円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
