マンション山裕
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
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マンション山裕の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩8分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里2丁目32-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
11戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 三ノ輪駅
toroさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野駅まですぐ。 駅を出て目の前が大きな十字路なので、タクシーを広いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高速の入り口に近いので、一部の方には便利。 商店街が魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな居酒屋数軒と、マクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 荒川スポーツセンターでは色々な習い事を行っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな警察署があり、いつも外に警官が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街やスーパーには安くて美味しいところがある。 |
2022年9月 三ノ輪駅
アドさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 明治通りと日光街道が交じる交差点に出入り口があり、バスに乗るなどアクセスに便利です。 ホームの端に上り下り1箇所ずつの計4箇所改札あるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにジョイフル三ノ輪という商店街があり、ヨ―クーマートもあり、買い物はとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中、明治通り沿いと飲食店はあり、困ることはないレベルでお店がある。有名なラーメン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物は問題ない。学校や警察署、区役所も10分くらいのところにあります。なので、そこまで困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 2つの警察署(荒川、南千住）が10分くらいのところにあるので、標準レベルだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商品街があり、ヨークマートがあるなど、買い物、飲食は困らず、家賃相場も大手町まで20分いないなのに安く、警察署、区役所も歩いて10分くらいのところにあるので、生活に不便はないです。 |
2022年6月 三ノ輪駅
たろさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・上野駅から電車で3分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・スーパーが駅徒歩3分以内に3店舗ほどあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅前にチェーン店が3店舗ほどあり、手軽に使うことができること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園、幼稚園の数は多くはありませんが、近隣に小中学校や公園は整備されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・出入り口に関しての治安に差はありません。歓楽街などはなく、一人暮らしや家族世帯も多いので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・路線数は多くありませんが、JR、東京メトロ、都電の3路線が近隣にあります。 自転車や多少の徒歩が苦でないのであれば、都内としてはかなりコスパの良いエリアだと思います。 |
2019年5月 三ノ輪駅
3.0
【メリット】 最寄り駅にはスーパーが多く、休日は買い物については困らない。
三ノ輪商店街まで行……
マンション山裕の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 39.36㎡ | 6.45㎡ | 1,826万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 7,500円 190円 |
1,000円 25円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション山裕の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三ノ輪駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.37～39.37㎡｜39.36㎡ | 1,366万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | 39.37～39.37㎡｜39.36㎡ | 2,102万円｜177万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.37～39.37㎡｜39.36㎡ | 2,102万円｜177万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
