ダイナスティ安里
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
867
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ダイナスティ安里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩1分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅 徒歩5分
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利用可能路線
『安里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『牧志駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市安里2丁目6-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイナスティ安里の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【安里駅に対する口コミ】駅エリア周辺には沢山の飲食店があり駅最寄りで便利。那覇市としては家賃設定もリーズナブルなエリア。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【安里駅に対する口コミ】国際通りにも徒歩圏内なので観光客にも重宝される駅。エリアには飲食店のトラブルも多く栄町交番が必須。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【安里駅に対する口コミ】沖縄県那覇市で有名は栄町エリアはこちらであり沢山の飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【安里駅に対する口コミ】大道小学校や真和志中学校も校区で徒歩圏内。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 安里駅
BluesBoyKingさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公共交通機関は充実しています。バスやタクシーの数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は色んな施設があります。コンパクトで良い町です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店があります。飲み屋などはディープなバーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔から住む人も多いです。歓楽街の近くの町と言うイメージですが、生活に必要な施設はある程度揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から住む人も多いです。歓楽街の近くの町と言うイメージですが、それなりに安全は担保されているでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古いアパートが結構あります。賃料は安いでしょう。 |
2024年4月 安里駅
栄町のみ猫さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何でもない時間帯は、不便をすることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設はないものの、日常生活で必要な買い物は、りうぼうでできますし、病院もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 今や観光客にも人気がある栄町市場が歩いて1分です。飲んだ帰りは、流しのタクシーを拾うのも簡単ですが、終電前だったらゆいレールで節約しましょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から栄町市場に向かって歩き、少し過ぎたところに大道小学校があります。 夜は飲み屋街ですが、昼はのどかで地域猫がのんびり過ごすような街並みなので、安心できるかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 栄町側は、栄町市場があり酔っ払いが多く怖い思いをするかもしれませんが、幸い24時間営業のりうぼうがあり、照明もあり、近くに交番もあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むなら安里駅周辺に住みたいです。 おもろまちエリアへも県庁前エリアへも自転車で行ける距離です。 |
2023年9月 安里駅
champ7aさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いくつかのバス停に近い。近くにコンビニ、スーパーがあり便利。タクシーもすぐにひろえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、ホテル、国際通りに近い為、良く利用する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国際通りに近く、飲食店やショッピングに良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーターの設置がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで動いているので、良いのではないでしょうか |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅周辺は値上がりしているが、便利さにはかなわない |
2020年12月 牧志駅
5.0
【メリット】 国際通りに近く、沖縄に来たなあ
と思う。牧志公設市場にある、歩のサーターアンダギ……
ダイナスティ安里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 89.18㎡ | 69.58㎡ | 3,259万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 11,677円 130円 |
7,006円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナスティ安里の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■那覇市安里の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■牧志駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 106.94～106.94㎡｜106.94㎡ | 3,300万円｜102万円/坪 |
| 3階～4階 | 86.1～86.1㎡｜86.1㎡ | 3,380万円｜129万円/坪 |
| 5階～6階 | 86.1～89.61㎡｜87.21㎡ | 3,171万円｜120万円/坪 |
| 7階～8階 | 86.78～86.78㎡｜86.78㎡ | 3,398万円｜129万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.1～89.61㎡｜87.31㎡ | 3,249万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 86.78～86.78㎡｜86.78㎡ | 3,298万円｜125万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 86.1～86.1㎡｜86.1㎡ | 3,380万円｜129万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ダイナスティ安里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 86.1 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイナスティ安里の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■那覇市安里の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■牧志駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 86.1～86.1㎡｜86.1㎡ | 160,000円｜6,143円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.1～86.1㎡｜86.1㎡ | 160,000円｜6,143円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
