ハピネス2
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1259
ハピネス2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩9分
JR宇都宮線／土呂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネス2の口コミ・評判
2022年2月
なぎのすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅までに信号は一つもありません。 住宅街を抜けていきます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので不安を感じた事は少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数も新しく綺麗です、定期的に清掃も入ります。セキュリティもオートロック、防犯カメラ、アルソックろ過剰なくらい |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣人の音はほぼ聞こえません。また断熱性能が良いのか、冬でも温かいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに幹線道路があり、飲食店は一通りあるが車があったほうが便利かも |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに内科・整形外科・耳鼻科等あり、また徒歩圏内で公園が複数ある、保育園も多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東大宮駅
aaruさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 乗り換えの回数が少なく都心まで行けるので、乗り換えが煩わしい人には良いかと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに西友があるため、仕事終わりに買い物をして帰ることができ非常に便利。 また同じ建物にドラッグストアや100円ショップがあるため、必要な日用品はすぐにそろえることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには日高屋やすき家といったリーズナブルな飲食店がある。 「麺屋 天」というラーメン屋さんがとても美味しくておすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるので、ベビーカーでも安心して利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心感がある。駅周辺は街灯が存在する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から離れているため、築浅の綺麗な物件でも家賃が安いところがよい。 主要駅ではないので人が多すぎず、人混みが苦手な人には暮らしやすくちょうどいい。 |
2023年8月 土呂駅
ななみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 都心まで約30分でいける タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、スーパー、病院は揃っていて生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設の中にはレストランはいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はとても多い 学校や公園も多いイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う 駅前に交番がある 駅周辺も綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、とても住みやすいと思う 子育てもしやすい |
2021年6月 東大宮駅
3.0
【メリット】 24時間営業のスーパーがたくさんあり、飲食店も多数ありますので、生活にも困りません。スーパ……
2020年5月 東大宮駅
4.0
【メリット】 埼玉県さいたま市にある駅です。駅周辺には商業施設多めです。コンビニやスーパーなどの買い物施……
ハピネス2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.67 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 37.67 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.72 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 42.72 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 37.67 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市見沼区東大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.67～46.42㎡｜44.07㎡ | 95,833円｜7,232円/坪 |
| 2階～2階 | 37.67～46.28㎡｜42.58㎡ | 97,111円｜7,587円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.67～46.42㎡｜43.43㎡ | 96,380円｜7,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
