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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南三条東 > 大通駅 > グランドタワー札幌

賃貸

グランドタワー札幌

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 4058
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グランドタワー札幌の外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 135件
口コミ メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件
平均賃料相場 105,420円
平均坪単価 ＠7,422円
平均m²単価 ＠2,245円
上位専有面積 43.1m²：44件 42.3m²：37件 58.95m²：34件
上位間取り 1LDK：99件 2LDK：35件 1SLDK：1件

グランドタワー札幌の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／大通駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大通駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南三条東2丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    31階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

グランドタワー札幌の【賃貸】物件情報

グランドタワー札幌 507
グランドタワー札幌 507
賃料(管理費)
9万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
43.1m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北西
賃貸情報を見る
グランドタワー札幌 806
グランドタワー札幌 806
賃料(管理費)
9.1万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
42.3m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
グランドタワー札幌
グランドタワー札幌
賃料(管理費)
12万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.95m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南西
賃貸情報を見る
グランドタワー札幌
グランドタワー札幌
賃料(管理費)
13.7万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.95m²
間取り
2LDK
所在階
20階
向き
南西
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グランドタワー札幌 2205
グランドタワー札幌 2205
賃料(管理費)
14万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.95m²
間取り
2LDK
所在階
22階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランドタワー札幌の口コミ・評判

2023年12月

nazo_f72さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バスセンター駅が最寄りだが、東豊線の大通駅も同じくらいの距離感で行ける。また南北線もすぐなので地下鉄3路線ともに利用しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 狸小路は徒歩5～6分、すすきのエリアにも徒歩10分以内で到着できるので立地は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 21階～31階はエントランスのカードキー、マンションのカードキー認証、家のドアと三重ロックでセキュリティは万全。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット お風呂は豪華に見える。またアイランドキッチンは好きな方にとってはいいと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは隣のマンションの下にあるので徒歩1分以内、また狸小路エリアが至近なので買い物はしやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 2018年の胆振東部地震の際には1基だけエレベーターが動いたので高層階でも問題なかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

みくおさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋がとてもきれいで、共用部も清掃が行き届いてる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

クレーマーではないさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

くまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂場が広くて良いです。湯船も大きいので足が伸ばせ、子供と一緒にも余裕で入れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 大通駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本忙しい時間でも乗り込みはでき最終便も午前０時と長い
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下から歩けば映画館水族館など様々な施設に移動ができる
飲食店の充実
4 		メリット 軽食屋から高級ディナーまで様々な飲食店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 基本階段には手すりがついており少し悪い程度なら扱いやすいかな
治安
5 		メリット 交番などは多くなにかあっても駆け込みやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に見ると良いと思う、札幌まで歩いて行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2021年11月 大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店や総合施設、アパレルショップが数多くあり、夜道の暗さが問題になることは無い。地下鉄に……

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（残り139文字）

2021年10月 大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅とすすきの駅まで地下歩行空間があり、外を歩かず地下で移動出来ますので冬の時期も便利で……

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（残り331文字）

2020年1月 バスセンター前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 サッポロファクトリーという複合商業施設があり、買い物が便利。映画館や体育館も徒歩圏内にある……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドタワー札幌の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 1LDK 西 42.3
2025年4月 22階 2LDK 南西 58.95
2025年4月 27階 1LDK 北西 43.1
2025年4月 17階 1LDK 北東 43.1
2025年3月 12階 2LDK 南西 58.95

…残り130件
平均 17階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南三条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 42.3～58.95㎡｜45.64㎡ 90,703円｜6,617円/坪
8階～13階 42.3～58.95㎡｜46.37㎡ 96,772円｜6,928円/坪
14階～19階 42.3～58.95㎡｜46.76㎡ 98,416円｜6,989円/坪
20階～25階 42.3～58.95㎡｜48.73㎡ 109,964円｜7,457円/坪
26階～31階 42.3～58.95㎡｜49.24㎡ 124,909円｜8,422円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.1～58.95㎡｜58.5㎡ 127,241円｜7,186円/坪
東向き 42.3～46.61㎡｜43.15㎡ 95,681円｜7,325円/坪
西向き 42.3～43.1㎡｜42.42㎡ 94,800円｜7,386円/坪
北・北東・北西向き 43.1～46.61㎡｜44.04㎡ 98,219円｜7,364円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 66 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 34 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフィネタワー札幌南3条

    ラフィネタワー札幌南3条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南三条東3丁目3番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩4分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上30階建
    総戸数 267戸
    口コミ数 147
    アクセス数 20872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネタワー札幌南3条 ラフィネタワー札幌南3条 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.66m² 1K 2階 西
    札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 6.9万円
    (5,000円)    		 69,000円 69,000円 26.66m² 1K 3階 東
    ラフィネタワー札幌南3条 0207 ラフィネタワー札幌南3条 0207 6.9万円
    (5,000円)    		 69,000円 69,000円 30.02m² 1K 2階 -
    全9件を表示する
  • 賃貸

    モデナフィネスト

    モデナフィネストの外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条東2丁目3番
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩4分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 0
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＯＤＥＮＡ　ＦＩＮＥＳＴ　（モデナ　フィネスト） 1002 ＭＯＤＥＮＡ　ＦＩＮＥＳＴ　（モデナ　フィネスト） 1002 8.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 36.27m² 1LDK 10階 東
    ＭＯＤＥＮＡ　ＦＩＮＥＳＴ　（モデナ　フィネスト） 1005 ＭＯＤＥＮＡ　ＦＩＮＥＳＴ　（モデナ　フィネスト） 1005 11.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 55.05m² 2LDK 10階 西
  • 賃貸

    オリエンタルコート大友

    オリエンタルコート大友の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条東4丁目1番36号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩5分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 17
    アクセス数 3027
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエンタルコート大友 205 オリエンタルコート大友 205 8.7万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 無 65.2m² 2LDK 2階 -
    オリエンタルコート大友 805 オリエンタルコート大友 805 9.3万円
    (9,500円)    		 2ヶ月 無 65.2m² 2LDK 8階 南
    オリエンタルコート大友 807 オリエンタルコート大友 807 9.3万円
    (9,500円)    		 2ヶ月 無 65.9m² 2LDK 8階 南
    全6件を表示する
  • 賃貸

    マストライフ南４条

    住所 北海道札幌市中央区南四条東4丁目11番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上13階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1538
  • 賃貸

    紫苑北13

    住所 北海道札幌市北区北十三条西2丁目2番16号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩4分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    アクセス数 468

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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エクセレントシティ大森

  • 口コミ22件
  • アクセス数7850
エクセレントシティ大森
住所 東京都品川区南大井6丁目16番5号(地番)
交通 大森駅 徒歩3分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年2月
階建 14階建
総戸数 27戸
平均賃料 250,666円
坪賃料 12,895円

大崎ウエストシティタワーズＥ棟

  • 口コミ91件
  • アクセス数13127
大崎ウエストシティタワーズＥ棟
住所 東京都品川区大崎2丁目9番1号(地番)
交通 大崎駅 徒歩3分
大崎広小路駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年9月
階建 地下2階付38階建
総戸数 498戸
平均賃料 253,494円
坪賃料 18,642円

プライムパークス品川シーサイドザタワー

  • 口コミ215件
  • アクセス数52481
プライムパークス品川シーサイドザタワー
住所 東京都品川区東品川4丁目11番36号(地番)
交通 品川シーサイド駅 徒歩3分
青物横丁駅 徒歩9分
大井町駅 徒歩16分
品川駅 バス14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年1月
階建 地下1階付29階建
総戸数 824戸
平均賃料 255,703円
坪賃料 14,886円
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