グランコート東平尾Ⅱ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
179
グランコート東平尾Ⅱの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅 徒歩15分
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利用可能路線
『福岡空港駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東平尾1丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート東平尾Ⅱの口コミ・評判
2022年3月
bonbonbonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
地下鉄（福岡空港駅）まで徒歩15分。始発駅なので必ず座れる。 国内線ターミナルまでも歩いて行ける距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
幹線通りに面しているので暗くない。 治安は悪くないと思う。 道路側角部屋はバルコニーから飛行機の離発着が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックであり、管理会社の定期的な清掃もあり綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ペアガラスで防音使用。角部屋は2面バルコニー。上階の騒音は気にしたことがない。 オール電化。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
セブンイレブンが徒歩内であり、便利。 定食屋も近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園は近くにあり、子供と歩いて行ける距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | お隣の音はほぼ聞こえません。オール電化なのも嬉しかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 福岡空港駅
青木さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので、座れます。国内線に直接行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 空港内に飲食店がたくさんあるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン滑走路、フードコートなど飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学生は学年で2クラス程度で、教育が行き届いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されており、明るく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多まで2駅と考えれば、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年3月 福岡空港駅
やなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅になるので地下鉄の本数がとにかく多く、天神・博多などの福岡中心部に近い。バス乗り場も目の前でタクシーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空港内に飲食店のその周辺に居酒屋があり、少しあるくとコンビニもある。車で5～10分圏内で病院、飲食店、大型スーパー、ホームセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まず空港内に飲食店があり地下鉄を出てすぐに人気の焼き鳥屋があります。ラーメン、焼き鳥、焼肉等少し歩けば様々なお店があるので充実しており、トライアルやイオンもあるので買い物もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一番地下鉄に近い志免町は少子高齢化の中、子供の数が多く便利もいいので過ごしやすい。近くに公園やモールの中に子供スペースもあので、遊ぶ場所も豊富です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的な治安は問題なく、交番もあるので見回りがしっかりしている。パチンコ屋が数点あるくらい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく利便性が高く、地下鉄、JR,バス、空港と交通手段が周辺で選択できるので住みやすさは良いです。 |
2023年2月 福岡空港駅
そのださん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港から直通なので飛行機からの乗り換えは非常に分かりやすく使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直通の空港内には飲食店、コンビニ、本屋など一通り揃っている。時間つぶし程度には十分。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直通の空港内にはレストラン街やフードコートがあるので困らない。近くの「天ぷら平尾」は人気店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 飛行機が間近で見える大井中央公園が近い。駐車場もあり、走り回るのに十分な広さ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は清潔にしてある。利用者はほぼ空港目的なので変な人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ワンルームにおいては3.5万前後と安い。 |
2022年2月 福岡空港駅
5.0
【メリット】 博多駅から電車で5分程度…。1番のメリットは、どの空港よりも中心部からの距離が近いことです……
グランコート東平尾Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 53.3 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 53.3 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 53.3 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 53.3 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 88.99 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東平尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡空港駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 53.3～88.99㎡｜60.37㎡ | 73,538円｜4,139円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.3～88.99㎡｜60.96㎡ | 73,833円｜4,122円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
