YS エスポワールの外観
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YS エスポワールの外観
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YS エスポワールの外観
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YS エスポワールのその他：写真は同仕様です。
YS エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩11分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YS エスポワールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
YS エスポワールの口コミ・評判
2022年2月
miyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阪急六甲にもJR六甲道にも近い立地となる；バス停がすぐ近く |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ向かいに、大きな総合病院、消防署、警察署があるところ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | しいて言えば、定期的に清掃されている；ガスメーターボックスがついている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
キッチンのスペースがあり、ガスコンロ；ダイニングテーブルもおける 収納が広い フローリングが柔らかい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 10分以内で二つのスーパーがあり、格安スーパーとなる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに公園があり、子供の遊びにはいいところ；小学校も近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 六甲駅
ひーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスロータリーが近くにあり、また駐輪場もあるのでアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くのローソンを良く活用させて貰っています。 本屋さんやスーパー、たこ焼き屋さんがあり高校生の時にはそちらも良く活用していました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋さんがお気に入りです。 また、ケーニヒスクローネも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは広くて使い良いです。 エレベーターもあり、階段も緩やかです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は綺麗に保たれてます。 酔っ払いの方もあまり見かけたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し降りると商店街があり、果物や惣菜を安く買えます。 |
2023年1月 六甲駅
たむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前のバス停。本屋、コンビニエンスストアもあるので、まず不便はしない。大学生が松陰、神戸、大学など活気がある上に飲食店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の本屋さん、ローソン、パン屋さん、阪急オアシス、たこ焼き屋、 遅い時間でも買い物できるのは便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学生が多いので、カフェベーカリー、スイーツ店なども多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良いし、大学生が多いとは言え、マナーも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも駅前は明るいし、学生もマナーが良いので気にする必要ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮と阪急西宮北口の中間である、さらにモノレールの乗り継ぎも良いこともあって、土地代が高いのは気になります。が、利便性は非常に高い人気も高い。 |
2020年3月 六甲道駅
5.0
【メリット】 駅には快速電車と普通電車が止まり、ホームドアも設置されている。
近くにはラーメン……
2018年11月 六甲道駅
5.0
【メリット】 周辺商業施設は充実しており飲食店、病院(小児科、耳鼻科、眼科、歯科)、美容院、区役所、商店……
YS エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 29 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | 28.98 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.98 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 28.98 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 28.98 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区将軍通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.98～30㎡｜28.65㎡ | 52,000円｜6,011円/坪 |
| 2階～2階 | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 52,000円｜5,932円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 28.98～29㎡｜28.98㎡ | 55,000円｜6,273円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.98～30㎡｜28.82㎡ | 54,000円｜6,199円/坪 |
| 東向き | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 52,000円｜5,932円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
