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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 南畝町 > 姫路駅 > アヴァンセ姫路

賃貸

アヴァンセ姫路

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 298
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 117,105円
平均坪単価 ＠6,324円
平均m²単価 ＠1,913円
上位専有面積 70.46m²：27件 60.13m²：11件
上位間取り 3LDK：26件 2LDK：12件

アヴァンセ姫路の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／姫路駅 徒歩1分
    山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市南畝町2丁目58 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    45戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

アヴァンセ姫路の口コミ・評判

2022年2月

たろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が近くにあり、ファミリー層が多く住んでいます。また駅までも近いので立地としては問題ないと思います。1点、気になるのは大きな道路が近くいので夜は騒音がすることがあり減点をしました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 姫路駅

あいちむさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が通っているので新幹線への乗り換えもできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には飲食店、商業施設が充実していて不便がない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にはお土産屋さんやおにぎり屋さんなどもあって味も美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 空間は広いので子供連れやベビーカーも走行しやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで高くないし、永遠所有ならなお良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2023年1月 姫路駅

akarichiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 姫路駅の周辺には映画館やショッピング施設のピオレ、スーパーなどが豊富にあり便利です。新幹線も姫路から乗車できますし、新快速も止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に大きめのショッピング施設やスーパー、本屋があります。生活に必要なものは基本的に揃う印象です。
飲食店の充実
3 		メリット 店の数は多かったと思います。ショッピング施設の中に入っていたり、気に入った店はいくつかありました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット そこまで設備が充実しているとは感じたことがないです。オムツ台、多機能トイレはありました。
治安
4 		メリット 基本はそこまで悪くないです。昼間とか、駅周辺も変な人はいますが絡まれたりはしないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価もそこまで高くなく、スーパーも物が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2022年6月 姫路駅

じんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駐輪場もたくさんあり、バス乗り場も近くとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ができるビルもたくさんあり時間を潰せる。
飲食店の充実
5 		メリット 数は多く存在しており、困ることはないかと思える。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供も安心できるよう、スロープやエレベーターとう充実している。
治安
5 		メリット 駅近くに警察署もあるため安心に駅を利用できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 立地から考えるとそれほど高くもないかなと思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2021年11月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出ると山陽百貨店にすぐ入れます。いろいろなブランド、メーカーのお店が入っており、催事……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴァンセ姫路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK 南 60.13
2024年10月 7階 2LDK ー 60.13
2024年10月 4階 2LDK ー 60.13
2024年8月 10階 3LDK ー 70.46
2024年8月 7階 2LDK 南 70.46

…残り33件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市南畝町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.13～70.46㎡｜66.32㎡ 112,400円｜5,638円/坪
3階～4階 60.13～70.46㎡｜67.01㎡ 113,333円｜5,618円/坪
5階～6階 60.13～70.46㎡｜67.64㎡ 115,454円｜5,672円/坪
7階～8階 60.13～70.46㎡｜67.01㎡ 120,166円｜5,951円/坪
9階～10階 60.13～70.46㎡｜68.98㎡ 125,285円｜6,028円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.13～70.46㎡｜68.26㎡ 116,727円｜5,675円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 10 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サザンクロスI

    サザンクロスIの外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町2丁目
    築年数 2010年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンクロスI 102 サザンクロスI 102 9.5万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 50.05m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    サザンクロス1

    サザンクロス1の外観
    住所 兵庫県姫路市南畝町2丁目
    築年数 2010年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンクロスI 102 サザンクロスI 102 9.5万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 50.05m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    パレーブランシェ

    パレーブランシェの外観
    住所 兵庫県姫路市豊沢町82番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩6分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3775
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレーブランシェ パレーブランシェ 7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 34.87m² 1K 6階 東
    JR播但線 姫路駅 徒歩8分 JR播但線 姫路駅 徒歩8分 7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 34.87m² 1K 5階 東
    パレーブランシェ 708 パレーブランシェ 708 7.1万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 34.87m² 1K 7階 東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    グランドヴュー島本

    グランドヴュー島本の外観
    住所 兵庫県姫路市東延末3丁目
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩8分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドヴュー島本 グランドヴュー島本 9.5万円
    (11,000円)    		 無 無 99.8m² 4LDK 11階 南東
  • 賃貸

    グランドビュー島本

    グランドビュー島本の外観
    住所 兵庫県姫路市東延末3丁目3番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩11分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドヴュー島本 グランドヴュー島本 9.5万円
    (11,000円)    		 無 無 99.8m² 4LDK 11階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ハーモニアガーデンス

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ハーモニアガーデンス
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交通
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総戸数
平均賃料 58,000円
坪賃料 0円

サークルハウス太子堂

  • 口コミ0件
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サークルハウス太子堂
住所 東京都世田谷区太子堂5丁目(地番)
交通 西太子堂駅 徒歩6分
若林駅 徒歩10分
三軒茶屋駅 徒歩12分
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その他物件概要
築年数 2016年8月
階建 2階建
総戸数 32戸
平均賃料 57,056円
坪賃料 14,569円

宮入荘

  • 口コミ0件
  • アクセス数28
宮入荘
住所 東京都世田谷区太子堂3丁目(地番)
交通 三軒茶屋駅 徒歩5分
若林駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1970年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 60,000円
坪賃料 0円
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