フォーブル１２
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
42
フォーブル１２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩10分
北総鉄道／新柴又駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『新柴又駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区鎌倉1丁目6-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーブル１２の口コミ・評判
2022年2月
ルパフィンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR小岩駅、京成小岩駅、少し距離がありますが京成高砂駅を利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので静かでいいです。江戸川、中川にも近いので散歩に最適です。図書館が近いのも気に入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
かなり前は放置自転車や粗大ごみの放置も多々あり、すごく汚かったのですが改善されました。 トランクルームも設置されました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古い建物なので色々ガタが来ていますが、家賃の割には立地もよいし広さもいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大き目のスーパーが２店舗近くにあってすごく便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
利用してないので評価はできませんが、保育園、幼稚園、福祉サービス施設がたくさんあります。 鎌倉図書館はよく利用させてもらっていますがとても対応もよくて気に入ってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新柴又駅
たこたこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 直通も多く乗り入れる線が多い為乗り換えせずに利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に安めのスーパーが入っていて便利。近隣はコンビニ多め |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に人気なケーキ屋がある。いつも並んでいるが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | きれいな公園や児童館があり遊べる場は多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は新しい感じはないものの綺麗。治安の悪さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が高く不人気なので相場は安めで助かる |
2021年11月 京成小岩駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大きな商業施設はありませんが、スーパーや飲食店などがあります。普通電車だけでなく……
2020年3月 京成小岩駅
2.0
【メリット】 京成小岩駅からは、上野駅や成田空港駅などに乗り換えなしで行くことが可能です。また、駅の周辺……
2019年9月 京成小岩駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街です。
駅周辺はコンビニや、テイクアウトの店が多く単身者には助かりま……
フォーブル１２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 38 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 35.4 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区鎌倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京成小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38㎡｜38㎡ | 67,000円｜5,829円/坪 |
| 2階～2階 | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 69,000円｜6,443円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.4～38㎡｜36.7㎡ | 68,000円｜6,136円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
