エーデルワイス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
206
エーデルワイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟大学前駅 徒歩13分
JR越後線／内野駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『新潟大学前駅』 JR越後線
『内野駅』 JR越後線
-
所在地(住所)
新潟県新潟市西区大学南2丁目4-21 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1994年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エーデルワイス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エーデルワイスの口コミ・評判
2022年2月
むちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 可もなく不可もなく。内野駅まで徒歩15分程度。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大学の中門まで徒歩5分。周囲には飲食店が多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部は大家さんがよく手入れされているため常に清潔。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は10畳あるため広々としている。天井も高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、ドラッグストアなどは歩いて10分程度で行けるため、生活必需品を揃えるのは容易かと。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 内野駅
りんごさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いので使いやすくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに商店街があるので遠くまで歩けない御年寄などは助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新しいお店が増えてて今まで来たことない人も来てる感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園があるので車を持ってない人でも助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣に警察署があるのでたくさんの方が自然と安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生アパートも近くにあったりして学生は利用しやすい。 |
2022年6月 内野駅
まーしさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅まで20数分 駅リニューアルしたので綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古くからの商店街となっている 趣がある 人柄が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン 居酒屋 パン屋 美味しいし、リーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は、付近に点在しており、割と多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 内野駅のすぐ近くに交番あり。 治安はよろしいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリーですが総合的に住みやすい。 地震や洪水に対する心配は然程ない |
2021年11月 新潟大学前駅
3.0
【メリット】 駅を出て少し歩くと商業施設がたくさんあるとこが良いと思った。また大学が近いため、大学生など……
2021年10月 新潟大学前駅
2.0
【メリット】 その駅名のとおり、新潟大学の付近に位置し、少し歩くと学生の住むアパート街となる。また新潟大……
エーデルワイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 28.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 28.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 28.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 28.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新潟市西区大学南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新潟市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■内野駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.1～28.1㎡｜28.1㎡ | 32,000円｜3,765円/坪 |
| 2階～2階 | 28.1～28.1㎡｜28.1㎡ | 32,000円｜3,765円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.1～28.1㎡｜28.1㎡ | 32,000円｜3,765円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
