ベアーズ目白
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
335
ベアーズ目白の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩10分
西武新宿線／下落合駅 徒歩11分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベアーズ目白の口コミ・評判
2023年4月
ハムスターさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパーやドラッグストアが近くて買い物に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安が良いので安心して暮らしができるのがよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場は完備されているので使いやすい。共用のごみすてばもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | シンプルなつくりであるので一人暮らしの人にはむいている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーやドラッグストアは近いので、買い物は便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 治安がよく生活もしやすいので生活はしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
しゅぞさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 目白、椎名町、下落合と、使える最寄り駅が3つあり、新宿や池袋にすぐに出れて良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
しゅぞさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 目白、椎名町、下落合の3つの駅が使え、池袋や新宿にすぐつくので便利。スーパー、ホームセンターも徒歩圏内にある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 椎名町駅
ナイスがいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅の隣の駅なので頑張れば歩いても行けるくらい利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもコンビニもその他の小売り店もだいたいなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジャンルも充実していて隠れた名店もあったりと悪くない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も再開発されてバリアフリーも行き届いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあったときには頼りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や生活のしやすさを考えればコスパはかなりいい方だと思う。 |
2024年6月 下落合駅
さやかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿（西武新宿）まで1本、高田馬場も1駅。とても交通の便はいいのに、下落合周辺は住宅街で新宿区アドレスとは思えないほど静かな街です。駅の周りには目立ったお店はたくさんないですが、高田馬場に行けば大抵のものは揃いますし、新宿に出れば何も不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高田馬場や新宿へのアクセスがいいので、生活必需品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の美味しいお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園やクリニック、大病院があります。公園も多いイメージです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので静かですし特に怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿アドレスでこの利便性の中では比較的安い家賃、物価なのではないでしょうか。 |
2024年2月 下落合駅
まろんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線しかありませんが、新宿や高田馬場まで近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街です。都心ながら静かな環境で気に入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学もあり、飲むところはそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心なので学校の選択肢は多いです。早稲田なんかも近いし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心ながら閑静な住宅街なのでなんの不安もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価そのものは高いと感じたことはありません。 |
2024年1月 椎名町駅
たーぼさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線を使えば、池袋まで約2分で行けます。徒歩でも10～１5分くらいで池袋西口の芸術劇場前まで行くことができます。かなり交通の利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはお弁当屋さんやコンビニがあるため、生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などの飲食店は数多く立ち並んでいます。ただ、隣駅の池袋駅に飲食店が密集しているため、椎名駅で済ませずに池袋駅で済ませるのが現実的であることを考えると、隣に池袋駅というロケーションにかなりのメリットがあるといえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思います。徒歩10分圏内にある立教大学、立教小学校を始め、公立の学校もコンスタントに設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな場所で、事件が起きた話なども聞いたことがありません。安全で治安のよい町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋駅周辺よりも安い値段で好立地に住むことができること。 |
ベアーズ目白の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 21.06 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.62 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 17.05 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 20.62 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 18.97 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～17.05㎡｜16.55㎡ | 55,800円｜11,154円/坪 |
| 3階～3階 | 16～22㎡｜19.08㎡ | 59,200円｜10,348円/坪 |
| 4階～4階 | 16～18.97㎡｜17.23㎡ | 55,857円｜10,741円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16～22㎡｜18.13㎡ | 57,703円｜10,599円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
