アレイポウル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
163
アレイポウルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩5分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市幸町2丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【アレイポウルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アレイポウルの口コミ・評判
2022年6月
ぷうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅近で、マンションから五分以内に飲食店やスーパードラッグストアなど全てそろっていて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ぷうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近でコンビニ、スーパー、ドラッグストアが3分以内にあってとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川口駅
りこたんさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・都内に近い・終電が遅め・バスの種類が多い・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・様々なチェーン店がある・図書館が近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・安い飲食店が多い・飲食店の種類が多い・パン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園や幼稚園が多い・駅のトイレが広い・エレベーターがある |
| 治安 |
1 |
メリット | ・終電近くなると警察官が改札前にいてくれることがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃が都内より安い・都内が近く住みやすい |
2024年1月 川口駅
ふぅかさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが色々な方面に出るので行きたい方にすぐ行けるのがすごく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいけれど百均やゲームセンターがあったり、カラオケ店もいくつかあるので遊びやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がいくつかあるので飲むのが好きな方には適していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 御手洗は綺麗です。定期的に清掃してくれてるのがいいなと感じてます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は一通りも多くあまり不審者みたいな方は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に比べれば安いかなとは思います。駅近くであれば不便はないかと感じました。 |
2023年3月 川口駅
juri16さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線沿線駅ということもあってアクセスは悪くはないです。東京まで30分ほどで行けますし、隣の赤羽駅で乗り換えれば埼京線や湘南新宿ラインなど色々な路線に乗り換えができ、新宿、池袋、渋谷などの主要駅へも気軽に行けます。バス乗り場も大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにはキャスティ、キュポラがあり、ほとんどのジャンルの店が揃っています。アニメイト川口もあるくらいです。少し歩くとショッピングモールであるアリオ川口にも行けますし（映画館、ロフト、フレッシュネスバーガーなど見どころが多い）、川口駅からバスに乗ればララガーデン川口にも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川口リリアという劇場にあるカフェでは落ち着いた雰囲気で食事ができます。路地に入ると庶民的な価格設定でありながら本格的な料理を出してくれる店が多く、食で困ることはありません。個人的にはロシア料理のスタルカさんとフランス料理のグルトンさんがおすすめです。記念日によく利用しています。 ファストフード店も充実しています。駅周辺だけでもバーガーキングやマクドナルドがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には大きめのエレベーター、エスカレーターがあり、その位置を把握していけば昇降で困ることは少ないと思います。幼稚園、保育園の数も多いです。駅のすぐ近くには大きな公園がありますし、荒川の土手でバーベキューを楽しんだりする子供連れも休日は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | リリア側の出口は車が止まれるスペースが広いので車で迎えに来てもらいたい際周りを気にする必要があまりありません。キャスティ側の出口は人が多くいつも賑わっているので治安面ではほぼ問題ないかと思います。夜遅くも1人で歩いている男性、女性や学生も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べて土地の値段が安く、交通面もとても便利なので東京に必ず住みたいという方でなければ住んで損はないと思います。また、周辺には商業施設が集中しているためショッピングにおいて近場で手に入らないものがあり困るということはほとんどありません。私自身日用品を通販で購入したことは全くありません。車さえあれば大体のものは揃います。 |
2022年2月 川口駅
3.0
【メリット】 駅前に大きく、きれいな図書館があります。そのビルにスーパー、無印、本屋、パン屋があります。……
アレイポウルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.21 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1DK | 東 | 32.28 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 32.28 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.97 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2K | 西 | 31.97 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.97～41.21㎡｜36.59㎡ | 89,000円｜8,113円/坪 |
| 2階～2階 | 32.28～32.28㎡｜32.28㎡ | 88,000円｜9,012円/坪 |
| 3階～3階 | 31.97～31.97㎡｜31.97㎡ | 85,000円｜8,789円/坪 |
| 4階～4階 | 31.97～31.97㎡｜31.97㎡ | 85,000円｜8,789円/坪 |
| 5階～5階 | 31.97～32.28㎡｜32.12㎡ | 87,000円｜8,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.97～41.21㎡｜34㎡ | 88,800円｜8,694円/坪 |
| 西向き | 31.97～31.97㎡｜31.97㎡ | 84,666円｜8,755円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
