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賃貸

メグロハウス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 81
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賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠10,134円
平均m²単価 ＠3,066円
上位専有面積 18.92m²：2件
上位間取り 1K：2件

メグロハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／大岡山駅 徒歩10分
    東急目黒線／洗足駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
    『洗足駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区南2丁目7-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メグロハウスの口コミ・評判

2022年2月

てててんらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは非常に静かで落ち着いている。環七から入ったところにあるので、騒がしくない。100ｍ位内に、酒屋がある。ただ、スーパーは結構遠いので、自転車は必須だと思われる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 大岡山駅

Poohさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 神奈川方面に行く場合は比較的便利。快速に乗ればすぐ武蔵小杉、東横線に乗り換えれば横浜へもスムーズ。
生活利便施設の充実
2 		メリット 都心ほどにガヤガヤしてはいない。静かに暮らせる。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルドやガスト、日高屋などのチェーン店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 付近に小学校などはあるので大きな問題はなさそう。
治安
4 		メリット まずまず。大きな事件が起きたことはなく、比較的に静か。子供だけで出歩いている光景も見かけるので都心よりは安心。
コストパフォーマンス
2 		メリット メリットは治安が安定していること。収入が高い方なら不便は感じないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・363文字）

2024年6月 大岡山駅

mky123さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大岡山駅　複数路線が利用できる、急行が止まる、
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーも駅前にね2件あり、商店街も賑わっている。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多い、個人商店も多い、テイクアウトできるお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、小学校が多い。小さな公園もいくつかある。
治安
5 		メリット 東工大が近くにあり、文化レベルが高い。駅前にも交番があり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便も良く、治安もよく、子育てもしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2024年1月 洗足駅

はまさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 目黒まで3駅、大岡山まで1駅、自由が丘や田園調布に一本で出れるほか、渋谷駅や恵比寿方面にバスが出ており主要駅のドーナツ部分のような穴場の利便性があります。比較的都心に関わらず穏やかな住宅地域の雰囲気があり、都会の喧騒が苦手な方に向いている土地だと感じます。
駅を入ると目黒方面・日吉方面の2方向に分かれています。改札は1か所のみでわかりやすいです。
目黒方面は都営三田線・南北線直通です。電車の本数は10分に1本は必ずあるイメージです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 東急線であるので、東急スーパーが併設しています。カフェ、コンビニが1軒ずつ、薬局が数軒、ATMが2軒とお世辞にも便利とは言えませんが、大きめの駐輪場があることから、自転車で行動する生活圏だと推察できます。
飲食店の充実
2 		メリット 「知る人ぞ知る」的なイタリアンやちゃんこ屋さん、焼肉屋さんがあります。少し歩くとカフェがある通りに出るので、開拓しがいがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 毎朝児童が改札前であいさつを交わしたり、犬の散歩をしている人が多いです。駅前駐輪場の前にこじんまりとした広場があり、季節には飾りつけや催し物が行われています。ベンチで休めることは助かります。駅構内にもベンチ・エレベーターが使いやすい位置に配置されています。
治安
4 		メリット 出口はひとつのみ、駅員窓口があるので基本的に治安の悪さはあまり感じません。歓楽街もなく、駅周辺は街灯もしっかりついています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅自体の利便性は低いですが、住むにはちょうどいいです。目黒駅・武蔵小山駅・大岡山駅・自由が丘駅へ10分程度あればアクセスできるため、買い物には困りません。繁華街から距離があり、高級な住宅街もあるからかまちなみもきれいで治安はよく思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・767文字）

2023年7月 大岡山駅

niさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通アクセスが便利で、移動がスムーズな駅になっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物や生活に必要な施設が近くに充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 多様な飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や教育施設が充実しており、子育てに適した環境です。
治安
5 		メリット 文教地区のため比較的安全で、治安が良い環境です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便や生活施設の充実度に対して、比較的コストパフォーマンスが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メグロハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 3階 1K 北東 18.92
2023年9月 3階 1K 18.92
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■洗足駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 18.92～18.92㎡｜18.92㎡ 58,000円｜10,134円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.92～18.92㎡｜18.92㎡ 58,000円｜10,134円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
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50～

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  • 賃貸

    メゾンプルミエ136

    住所 東京都目黒区南2丁目1番26号
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    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
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    メゾン・プルミエ

    住所 東京都目黒区南2丁目1番26号
    交通 東急大井町線 大岡山駅 徒歩15分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 7
    アクセス数 853
  • 賃貸

    ポップヴィレッジエム

    ポップヴィレッジエムの外観
    住所 東京都目黒区南2丁目12番26号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩11分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポップヴィレッジエム ポップヴィレッジエム 5.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17m² ワンルーム 2階 西
    ポップヴィレッジエム ポップヴィレッジエム 6.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ポップヴィレッジエム

    ポップヴィレッジエムの外観
    住所 東京都目黒区南2丁目12番26号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩11分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポップヴィレッジエム ポップヴィレッジエム 5.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17m² ワンルーム 2階 西
    ポップヴィレッジエム ポップヴィレッジエム 6.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    アンソレイユ目黒南

    アンソレイユ目黒南の外観
    住所 東京都目黒区南1丁目21番13号
    交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩12分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイユ目黒南 103 アンソレイユ目黒南 103 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15m² ワンルーム 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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