シェルグランデ泉中央
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
755
シェルグランデ泉中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩4分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩13分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
60戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルグランデ泉中央の口コミ・評判
2022年2月
big_farmsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 終点駅から徒歩5分ほどと近く、駅前の商業施設もとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 泉中央駅
とっちゃん10さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の出口が二つある事。仙台から来た電車だと、先頭にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は、アリオやセルバなど高い物から安い物まで買えて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなどそれなりに有名な飲酒店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス停で待っていても、雨や雪で濡れない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりヤンキーなど変な人が少ない。たむろって居る人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台の駅前にくらべたら、安くて広い。駐車場も安い。 |
2022年12月 八乙女駅
ばななさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エレベーター有 地下鉄なのに地上にあり、ホームにのぼっていきます。電車から外をみるのがすきな子供には最高です！ バス有、高速バス有、タクシープール有。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはからあげ屋さんやちょっとした飲み屋さんもあるので、ふらっと寄れて便利です。駅ナカにコンビニ、ATMもあります。 少し歩けばファミレス、各種病院、和菓子屋さん、スーパー、レンタル屋、郵便局、本当になんでもあります！トイレが綺麗になってつかいやすくなりました！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述のとおり、色々あります。 丸亀製麺、くら寿司、ガスト、牛たん利久、フレッシュネスバーガー、ドミノピザ、道頓堀などなど、たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がいくつかあって、便利です。エレベーターがあるので、ベビーカーのときは使用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りはマンションがおおい地域なので利用者もそこそこいるとおもいますが、オラオラしてる人をみたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はたかい！！！ ですが、そういう地域なので仕方ないです。それでもこの駅のまわりから離れられないのは、それだけ便利で治安がいいからです。 自動車学校や消防署があるので、サイレンとかはよくなってます。 |
2018年10月 泉中央駅
5.0
【メリット】 駅ビル内にコンビニ、飲食店、コンタクトレンズ屋さん、ハローワーク、エステ、整体院などがあり……
2018年3月 泉中央駅
4.0
【メリット】 商業施設が駅に隣接しており、ショッピングやお食事を楽しむ事ができます。飲み屋街も近いのでと……
シェルグランデ泉中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | 30.2 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 30.2 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30.2 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 30.2 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 30.2 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区泉中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.2～31.1㎡｜30.47㎡ | 67,000円｜7,271円/坪 |
| 3階～3階 | 30.2～30.2㎡｜30.2㎡ | 68,500円｜7,498円/坪 |
| 4階～4階 | 30.2～30.2㎡｜30.2㎡ | 70,000円｜7,663円/坪 |
| 5階～5階 | 30.2～30.2㎡｜30.2㎡ | 70,800円｜7,750円/坪 |
| 6階～6階 | 30.2～31.1㎡｜30.38㎡ | 72,800円｜7,922円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.2～31.1㎡｜30.33㎡ | 69,333円｜7,557円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
