シャーメゾンラッフィナート
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
537
シャーメゾンラッフィナートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上牧駅 徒歩12分
阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩14分
JR東海道本線／島本駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上牧駅』 阪急京都本線
『水無瀬駅』 阪急京都本線
『島本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市淀の原町24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2021年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンラッフィナートの口コミ・評判
2022年2月
ゆーてんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | さすがはシャーメゾンの物件ということで、部屋はとても綺麗でオシャレです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 島本駅
やしたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がハッキリしているのでわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出た先にコンビニエンスストアなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカで和食さとがあり、めっちゃ便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校が駅から徒歩五分で行けたり、公園などが駅チカであります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でもたくさんのライトが付いているので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃめちゃ住みやすい町だと思います。なぜなら住民みんなが優しいからです。 |
2023年9月 上牧駅
おーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急がとまります。一駅で高槻市駅に行くことができ、梅田、河原町までも30分程度でアクセスできます。近くにバス停、駅を出たところに迎えの車が停められるロータリーもある点はとても良いと思います。ロータリーはたいていすいています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デイリーヤマザキというコンビニや、郵便ポスト、フレスコというスーパー、サンドラッグがあるので生活には困りません。病院も駅近くに多くあります。青野内科、しんの歯科、安田クリニックという小児科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんがすぐ近くにあるので、帰りに寄って帰ることができとても便利ですし、店主もとても素敵な方です。味もおいしく、遠くから買いに来られる方もいるようです。餃子の王将やびっくりドンキー、リンガーハットも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはオムツ替えのできるトイレがあります。公園は何ヶ所かあり、桜がきれいな公園もあります。人はいつも多くなく、小さな子供が安心して遊べます。保育園の隣には大きな公園があり、犬の散歩もゆっくり楽しめます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くでも虫の音が聞こえるくらい静かです。駅付近は街灯やフレスコの店の明かりで夜も怖くないです。飲食店が少ないので酔っ払いなどもあまり見たことがありません。集団登校をしている子どもたちもとてもいい雰囲気に見えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンションを高槻市駅前もしくは上牧駅前で探していましたが上牧駅前は住所は高槻市ですが、家賃は高槻の駅前と比べるとかなり安価です。家族で住むことができる賃貸もありますし、駐車場の値段も高槻市駅前よりは安いです。 |
2023年9月 上牧駅
ゆかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪も京都もすぐ行ける、そこまで混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ・スーパー・ドラッグストアあり、クリニックあり |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しい居酒屋さんがある、少し歩くとチェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園がある、駅にはエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 終日静かで平和な雰囲気、駅周辺も綺麗、不審者はほぼ出ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的住みやすい場所、駅周辺にマンションが多い |
2022年2月 上牧駅
3.0
【メリット】 大阪梅田駅や京都河原町駅まで所要時間は30分程度。特に大阪梅田駅へは準急で快適にアクセスす……
シャーメゾンラッフィナートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.88 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.88 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.38 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 60.88 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 66.38 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市淀の原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■島本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.88～66.38㎡｜63.63㎡ | 97,750円｜5,086円/坪 |
| 2階～2階 | 60.88～66.38㎡｜63.63㎡ | 100,000円｜5,210円/坪 |
| 3階～3階 | 60.88～60.88㎡｜60.88㎡ | 102,000円｜5,539円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.88～66.38㎡｜63.23㎡ | 99,000円｜5,186円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
