フェリデンシア荻窪
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
148
フェリデンシア荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区桃井1丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリデンシア荻窪の口コミ・評判
2022年3月
ルトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 荻窪駅。新宿まで近く、飲食店もある程度充実しており、満足度は高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで環境は良いと思います。道路からもある程度離れているので車の音も聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一応オートロックのエントランスがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築浅のため綺麗です。ウォッシュレット付きトイレや浴室乾燥機などもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | おしゃれなカフェと本屋が近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 特に不便を感じたことはありません。荻窪病院がそこそこ近くにあるので安心感はあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 荻窪駅
わしずさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央・総武線/東京メトロ丸の内線の両方が使え、運行トラブル時の対応策が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りのお店が揃っていて、買い物に困ることが少ない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンが好きな人は、選択肢がかなり多い。それ以外の店もそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園もあり、預けて出勤が比較的容易 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番も人が常駐しているので、トラブルがあってもスムーズ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へも、郊外へも行きやすい丁度良い距離感だとおもう |
2022年10月 荻窪駅
ごろーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とJRがあり、新宿駅に向かう際にどちらの路線も利用することが出来る。中央線は常に混んでいます。丸ノ内線は始発なので空いてますが、駅ごとに乗る人ばかりで降りる人は少ないので段々と混んできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に複合商業施設もあり、便利です。飲食店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多いです。マックや牛丼屋、ラーメン屋等も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわからないですが、駅前の大型ビルは色々充実してると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街の飲食店といった感じの店が非常に多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の阿佐ヶ谷よりは家賃とかは安いんじゃないかなと思います。 |
2020年2月 荻窪駅
4.0
【メリット】 駅と隣接してファッションビルのLUMINEとスーパーの西友、タウンセブンという地元密着型の……
2018年6月 荻窪駅
5.0
【メリット】 本数が多く都心部へのアクセスが良い。時間帯によってはとても混雑しているが比較的スムーズに乗……
フェリデンシア荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 48.02 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.43 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.36 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.36 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.57 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区桃井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.57～48.02㎡｜44.37㎡ | 144,360円｜10,809円/坪 |
| 2階～2階 | 48.43～48.43㎡｜48.43㎡ | 153,800円｜10,498円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.57～48.43㎡｜44.45㎡ | 146,360円｜10,929円/坪 |
| 東向き | 48.02～48.02㎡｜48.02㎡ | 143,800円｜9,899円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
