ステインバァウ
ステインバァウの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩5分
JR中央・総武線/信濃町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区大京町5-5 周辺地図はこちら
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構造
PC(プレストレストコンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステインバァウの口コミ・評判
2022年3月
まるのさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄りは四谷三丁目で丸正総本店(スーパー)、セブンイレブン、サンドラッグと一通り揃っており便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
至近に四谷警察署があり、また創価学会の皆様が目を光らせていただいているため全幅の信頼をおいている。夜間も該当が多く明るい。 創価学会の建物は文化的で見ていて楽しい。経済性以外の観点がなければ結局同じ豆腐的な建物になるが、宗教の色が入ると文化芸術的な色彩を帯びるんだなぁと感心した。 近所に子供と遊べる小さな公園はいくつもある。また、徒歩10分程度足を伸ばせば新宿御苑、外苑などがあり都内屈指の環境と言える。信濃町児童館、二葉児童館、わらべうた病児室があるなど子育てには非常に良い環境。 今はコロナで開催されていないが青年会が活動しており、餅つき大会やサンマ焼き大会をやってくれており楽しんだ。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 特に際立って良いわけではないが、悪くない。オートロックだし定期的に清掃をしている。監視カメラの部類はないが、この地域では不要にも思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
確か鉄骨ということだったと思うが、コンクリートを入れる特殊な工法だったせいか、周囲の環境音が聞こえたことはない。子育てでも安心できる。 南向きなので日照も良い。ベランダが大きく、小さな机と椅子をおいて気候の良い日はベランダで神宮の花火を遠くに見ながら飲み食いしても楽しい。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
丸正総本店、セブン・ファミマ・ローソン、サンドラッグがあり便利。 あと、あまり有名になると困るのだが、近所の八百屋が最強。ポニークリーニングの北側で探すと良い。 飲食店も充実している。シェフス、Cruz Burger、かつれつたけだ、すし匠、志乃多寿司、たい焼きわかば、YATSUDOKIなど名店・使いやすい店が目白押し。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
至近に四谷メディカルビルがあり、様々な診療科が揃っておりワンストップで受けられる。 子育てについては既に書いた。新宿区は保育園が充実している方なので選り好みをしなければどこかには入れるはず。区の職員にも聞いたが、悪い評判を聞く園はこのあたりではないとのことなので、訪問した印象で決めよう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 信濃町駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央総武線各駅停車が利用できます。また東京メトロ丸の内線(四谷三丁目駅)にも近いため、池袋駅や銀座駅などに乗り換えなしで行け、実質的には複数路線が利用できる環境で便利なエリアだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー(丸正食品)やコンビニ(ミニストップ)があり、最低限の生活必需品の購入はできると思います。 駅近くに総合病院(慶応大学病院)があり、病気の時など安心できると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅チカの施設(アトレ信濃町)があり、鎌倉パスタやPRONTO、スタバやバーガーキングなどが入居していて利用できます。その他、シェーキーズ、ベックスコーヒー、魚民といったチェーン店もあり、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園や公園が設置されていて、また赤坂御所や明治神宮外苑といった緑が大変多い施設や公園があり、環境がいい過ごしやすいエリアだと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、赤坂御所が近いこともあり、警察官の数が多く配置された治安のいいエリアだと思います。 また駅周辺はきれいに整備されていて、居酒屋の数も少ないため、酔っ払いが多いということもありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく治安がいいエリア、大通りや住宅街に緑が多い落ち着いた雰囲気で住みやすさを感じることができるエリアということで、コスパはいいと思います。 |
2024年3月 四谷三丁目駅
WoWoWさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線沿線内での住む場所として穴場だと思います。商店街などはないが、買い物には困らず、交通の便もよく、家賃も山手線内では安い方です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千駄ヶ谷までいくとオーケーストアや曙橋にはダイエーやヨークフードがある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新宿、四谷のしんみち商店街、荒木町商店街と食べるには困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立競技場、東京体育館、神宮など近くにあり環境はよい |
治安 |
5 |
メリット | パチンコ、水商売などはほとんどないので治安はよい街だと思っています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線内としては安いと思います。ただ近年は物価高もありあがってきている。 |
2021年10月 信濃町駅
【メリット】 JR中央本線の駅であり都市の路線には珍しく他の路線が入らない単独路線の駅となっています。駅……
2021年6月 信濃町駅
【メリット】 普通、しか停まらないが駅構内は総じてシンプルで綺麗。駅を出ると四谷三丁目方面か青山一丁目方……
ステインバァウの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.5 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.1 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.5 | |||||||
2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.5 | |||||||
2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.1 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大京町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■信濃町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 48.5~48.5㎡|48.5㎡ | 164,000円|11,178円/坪 |
3階~3階 | 44.1~48.5㎡|46.3㎡ | 156,000円|11,150円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.1~48.5㎡|46.74㎡ | 157,600円|11,156円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |