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賃貸

クロノス36薬園町

総合評価：

5.0 アクセス数： 294

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

クロノス36薬園町の外観

クロノス36薬園町のその他
クロノス36薬園町のその他
クロノス36薬園町のその他
クロノス36薬園町のその他
クロノス36薬園町のその他
クロノス36薬園町のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 29件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,310円
平均坪単価	＠5,636円
平均m²単価	＠1,705円
上位専有面積	30.03m²：29件
上位間取り	1K：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クロノス36薬園町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本電鉄／黒髪町駅徒歩9分
熊本電鉄／坪井川公園駅徒歩12分
利用可能路線
『黒髪町駅』　熊本電鉄　
『坪井川公園駅』　熊本電鉄　
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区薬園町4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
12階建
築年月
2018年3月
総戸数
33戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クロノス36薬園町の【賃貸】物件情報

クロノス36薬園町 1103

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.03m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

: 詳細を見る

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クロノス36薬園町の口コミ・評判

2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	学生向けマンションだと思いますが、隣の部屋の音が聞こえたことは一度もありませんでした。近くに住む友人の学生マンションは新築でしたが、音漏れが酷かったのでその点は安心できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月黒髪町駅

サンズさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにベンチや自販機などがありゆったりと電車を待てる事
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに幼稚園やお弁当屋さんがあり送り迎えに適している
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋などが近くに並んでおり仕事帰りなどで寄れる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園が近くにあり送り迎えができる弁当屋もありかなり助かる
治安	5	メリット	非常に良い事件を見た事がなく平和高校生がいつも来てる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安いと思う近くにコンビニもあり生活には困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年3月坪井川公園駅

加藤清正さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JR上熊本駅まで僅か1駅で行くことが出来ます。田舎の割りには30分ごとにバスが出ています。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅に比較的近い所に有るコンビニエンスストア万石さんはちょっとした物を買う時に凄く便利です。坪井川公園駅の周辺は買い物スポットは有りませんが、隣の北熊本駅に行けばダイレックス・Aプライス・マクドナルドなど魅力的なお店が有ります。駅ナカにスーパーマーケットや100均も有るのでテンション上がります。
飲食店の充実	2	メリット	私のオススメであるイタリアンレストランのサルーテさんはパスタが特に美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅地は凄く静かです。坪井川緑地公園は景観が最高で癒されます。子どもを遊ばせるにも最適なスポットだと断言出来ます。
治安	4	メリット	ほぼ間違いなく治安は良好だと思います。スポーツジムホリディの明かりは安心感をもたらせてくれます。
コストパフォーマンス	2	メリット	地価が安いので一戸建ての購入時は間取りも広く、建物に回せる予算も増やすことが出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年2月坪井川公園駅

あおさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	無人のこぢんまりとした小さな駅です。北熊本駅まで1駅で、北熊本駅まで行くとダイレックスやAプライス、マクドナルドなどでの買い物ができます。また上熊本駅まで行くと駅舎内のスーパーや100円ストアなどが利用できます。
生活利便施設の充実	1	メリット	男女参画センターはあもにいや坪井川緑地公園、スポーツジムのホリデイを利用させる際には最寄駅ではあるかと思います。少し歩き3号線まで行くと、小さな布屋さん、ラーメン屋さん、住宅会社のアラセンハウスがあります。
飲食店の充実	1	メリット	この付近には飲食店はほぼありません。中央自動車学校が近いので、そちらの方が使いやすそうな小さなカフェのようなものは利用できるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅自体は無人のこぢんまりとした小さなものです。ただ熊本電鉄自体自転車乗り入れ可能のため、高校生の通学には利用しやすいかと思います。こちらの駅からルーテル学院高校、済済黌高校は自転車で十分通学可能です。
治安	3	メリット	住宅街の中のため、治安はいいです。電車の稼働時間内は各住宅やすぐ近くのスポーツジムホリデイも灯りも付いていますので、明るくは感じられるかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	車やバス移動では各所向かいやすく、市街地からの距離も近い土地ですので住居としては使いやすい地域です。その割には土地価格はそこまで高くないため購入しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2022年2月坪井川公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】毎朝通学に利用させてもらっています！今まで1度も遅れたことがなくすごく助かっています！また……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クロノス36薬園町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	9階	1K	東	30.03
2024年8月	11階	1K	東	30.03
2024年3月	8階	1K	東	30.03
2024年2月	9階	1K	東	30.03
2024年2月	11階	1K	東	30.03
…残り24件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市中央区薬園町の賃料相場青線＝熊本市中央区の賃料相場黒髪町駅の賃料相場坪井川公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市中央区薬園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■黒髪町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	30.03～30.03㎡｜30.03㎡	47,666円｜5,248円/坪
4階～6階	30.03～30.03㎡｜30.03㎡	48,833円｜5,376円/坪
7階～8階	30.03～30.03㎡｜30.03㎡	50,000円｜5,504円/坪
9階～10階	30.03～30.03㎡｜30.03㎡	51,000円｜5,614円/坪
11階～12階	30.03～30.03㎡｜30.03㎡	52,666円｜5,798円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	30.03～30.03㎡｜30.03㎡	50,310円｜5,539円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

クロノス36薬園町と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、クロノス36薬園町と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴェラフィオーレ

住所	熊本県熊本市中央区薬園町5番22号
交通	熊本電鉄藤崎宮前駅徒歩8分
築年数	2016年7月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1225

賃貸

アクティオン薬園町

住所	熊本県熊本市中央区薬園町8番22号
交通	熊本電鉄黒髪町駅徒歩11分
築年数	2008年1月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクティオン薬園町 402	4.9万円 (3,000円)	無	無	30m²	1K	4階	東

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賃貸

ビアンキ黒髪

住所	熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7番10号
交通	熊本電鉄黒髪町駅徒歩6分
築年数	2017年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビアンキ黒髪 102	4万円 (5,000円)	無	無	22.84m²	ワンルーム	1階	東

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賃貸

サザン21

住所	熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8番37号
交通	三軒町黒髪小前バス停徒歩2分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	503

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザン21	3.5万円 (2,000円)	無	無	25.38m²	1K	1階	南

	サザン21	3.6万円 (2,000円)	無	無	25.38m²	1K	2階	南

	サザン21	3.7万円 (2,000円)	無	無	25.38m²	1K	3階	南

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賃貸

ラ・シック坪井

住所	熊本県熊本市中央区坪井4丁目3番31号
交通	熊本電鉄藤崎宮前駅徒歩9分
築年数	2018年8月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	818

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・シック坪井	4.8万円 (4,000円)	無	無	27.12m²	1K	3階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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