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賃貸

アンプルールファール江坂

総合評価：

5.0 アクセス数： 55

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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アンプルールファール江坂の物件概要

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大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩15分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩15分
利用可能路線
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町3丁目22-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2006年2月
総戸数
21戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンプルールファール江坂の口コミ・評判

2022年3月

はなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅までは少し歩くが必要なものはだいたいそろっている。田んぼが近くにあるので季節によってはカエルがうるさいが、それ以外は静かで周辺住民とのトラブルなどもない。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年1月江坂駅

ゆずさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改装されて綺麗になりました。ホームの飛び込み防止もあり安全です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には飲食店やコンビニ、ドンキーホーテもあり生活に困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく飲食店は多いです。美味しいお店も多く充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東急ハンズ等もあり生活する上で必要なものは全て付近で揃えることができます。
治安	2	メリット	人通りが多いので人目がある部分についてはかなり安心間があると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に何でも揃っているため住みやすい土地だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2023年5月江坂駅

カリカリさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田駅、新大阪駅など主要な駅から一本で行ける。千里中央駅まで行ってモノレールに乗れば乗り換え一回で飛行機に乗ることができる。タクシーはつかまりやすい。バスの本数もそれなりにある。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、衣料品、ドラッグストア、小さな病院、スーパー等には困らない。公園もあり。衣料品はしまむら、ユニクロがあり。ABCMARTもある。 100円ショップは駅の近くにはセリアとダイソーがあり。スーパーはダイエー、関西スーパーなど。ダイエーは２軒あり一軒には衣料品やバッグなども売られていた。
飲食店の充実	5	メリット	パン食べ放題のレストランが2軒あったことが一番のメリット。(フォルクス、ロッソ) パン好きにはうれしい。有名なお店はよくわからないが、キッシュというカフェのオムライスがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多いと思う。江坂公園が大きく、現在開発中のよう(引っ越し済みのため現在の状況は不明) 駅の多機能トイレは、産後あまり使用しなかったので記憶にないが、駅周辺にはおむつ替えすることができるトイレがある建物はたくさんある。(ハンズなど)
治安	4	メリット	親子連れが多く、子持ちにとっては明るく治安がよく雰囲気の良い街に思えた。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段については借上げのためわからないが、とてもよいと思う。物価は普通ではないだろうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・504文字）

2020年2月江坂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】江坂駅周辺には東急ハンズやドンキホーテなどの大型商業施設や飲食店などが数多くあります。少し……

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（残り156文字）

2019年12月緑地公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結で阪急オアシスがあります。毎月５の付く日はポイント５倍デーなどイベントも定期的にあり……

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（残り134文字）

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クレールファミール江坂

住所	大阪府吹田市江坂町3丁目28番2号
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩13分
築年数	2015年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	234

賃貸

サンバレー江坂

住所	大阪府吹田市江坂町4丁目3番4号
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩14分
築年数	2019年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンバレー江坂 202	14.3万円 (7,000円)	無	300,000円	66.72m²	2LDK	2階	南西

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パストラルビレッジ

住所	大阪府吹田市江坂町3丁目28番7号
交通	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩12分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	55戸

口コミ数	0
アクセス数	335

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラルビレッジ	8.3万円 (5,000円)	無	250,000円	57.24m²	3LDK	3階	南西

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賃貸

フォーエバー江坂

住所	大阪府吹田市江坂町

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーエバー江坂	3.6万円 (3,000円)	36,000円	無	20.01m²	1K	2階	北

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賃貸

グランフィオーレESAKA

住所	大阪府吹田市江坂町3丁目19番3号
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩11分
築年数	2016年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	1400

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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