山本ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
287
山本ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩17分
JR高徳線／徳島駅 徒歩22分
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利用可能路線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市福島1丁目8-58 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山本ハイツの口コミ・評判
2022年3月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バス停が近くにあるため自動車がない高齢の方も利用されていました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くには近所の子供たちが集まる公園もありますし、団地なのでアパートに住む同世代の子供達で集まって仲良くなります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐車場、駐輪場が広く確保されているので空き待ちをせずともレンタルする事ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 数年前に壁を塗装されたので汚れが見えにくく、非常に美しい見た目になりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分圏内にキョーエイ(スーパーマーケット)があったり、文房具が売っているちょっとした商店も建っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 道路を挟んで手の前に藍住北幼稚園、小学校があり自転車で10分すれば藍住東中学校と通学には便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 徳島駅
3.0
【メリット】 駅エリア内にバスターミナルがありどこへいくにも困らないとおもいます。駅周辺には飲食店や商店……
2020年4月 徳島駅
3.0
【メリット】 正面には高速バスや路線のバス停があり分かりやすくなっている。周辺にはホテルや飲食店も並んで……
2020年3月 徳島駅
4.0
【メリット】 県内で1番栄えている駅なので駅ビルも店舗数は多いですし、駅を出れば商店街や飲食店、居酒屋が……
2019年7月 徳島駅
4.0
【メリット】 地方の駅にしては近くにお店がたくさんあると思います。駅ビルには土産物屋や飲食店、書店などが……
山本ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 18 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市福島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20㎡｜19.12㎡ | 22,000円｜3,835円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜18.57㎡ | 23,285円｜4,156円/坪 |
| 3階～3階 | 18～20㎡｜18.66㎡ | 21,428円｜3,804円/坪 |
| 4階～4階 | 18～20㎡｜19㎡ | 20,166円｜3,539円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20㎡｜18.76㎡ | 21,677円｜3,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
