コーポ麿
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
181
コーポ麿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩5分
仙台市地下鉄南北線／長町一丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町一丁目駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区河原町2丁目5-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ麿の口コミ・評判
2022年3月
ミントさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 地下鉄から近くて、セブンイレブンもすぐそばにある。スーパー、お米屋さん、パン屋さん、銀行、中華料理店、クリーニング店などあり、住むにはとても良い。レディースクリニックも近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 河原町駅
あおさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで乗車時間10分もかからずあっという間に着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出口付近にローソン・ファミリーマートがあり便利。近くに商店街や銀行もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋・ラーメン店・焼肉屋・パン屋・カフェなど小規模な店舗は多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 選ぶほどたくさんはないが、幼稚園・保育所などある。小学校も駅近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元の人が多いイメージで事件なども聞かない。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅まで3駅でありながら家賃相場も高くなく、昔からあまり変わらない町。小規模なスーパーや商店街もあり、物価も比較的安い。 |
2024年4月 河原町駅
りっくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで10分もかならず着くのですごく便利です。駅にはエレベーターがある出口もあるのでご老人なども問題ないと思います。バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急病院、スーパー、商店街などはあります。街の規模と比べて美容院がかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 米粉のパン屋、駅近くにある焼き肉やさんはとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広瀬川の河原があるので自然があるので住みよいです。河川敷でキャッチボールをしている親子など見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋は多くないので酔っぱらいはいません。夜も街灯があるし大きい通りなので暗くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、家賃などはそんなに高くないし住みやすいです。 |
2022年9月 河原町駅
ここさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで15分程度で行けるので出勤時のときにとても楽に出勤することができています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあるのでお昼買う時などとても充実していますし、長町駅がすぐなので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんなどもあって帰りなど利用させてもらってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園などもあるのでとても良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに吉野家があるためそこだけ明るいので良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーなどがあるので楽。 |
2019年3月 河原町駅
5.0
【メリット】 平地が多く、自転車や徒歩での移動が便利です。商店街まで近く便利です。電車は通勤、通学時間に……
コーポ麿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区河原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河原町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.2㎡｜25.05㎡ | 41,000円｜5,411円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25.2㎡｜25.13㎡ | 41,555円｜5,466円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 42,000円｜5,510円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.2㎡｜25.11㎡ | 41,428円｜5,454円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
