ナニーズコート西線
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
260
ナニーズコート西線の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線１１条駅 徒歩7分
札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西線１１条駅』 札幌市電
『西線９条旭山公園通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十条西12丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナニーズコート西線の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は市電の西線11条。市電の通りは一般的には便利が良いと言える方。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は戸建てやマンション、会社お店が混在している。程よく便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックがあるのは良い。外観のイメージはそれほど悪くありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 案内された部屋の状態については、メリットはありませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺での買い物や飲食には不自由することはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 車を所有しない生活でも不自由はない。徒歩圏内に小学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
マサさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 幹線道路も近く、バス停や電停からも遠くないので、便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
マサさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 幹線道路も近く、バス停や電停からも遠くないので、便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西線１１条駅
新井グマさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに交番があるので、治安の面では良い方だと思います。近くに大きめの小学校があり、放課後は公園がたくさんの子供達で賑わいます。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 西線１１条駅
香菜さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電の動きがわかる掲示板があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く自然豊か。住みやすい、治安がいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店もあります。美味しい店は美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌の文教地区です。教育熱心な人が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にいいです。教育熱心な人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションや土地が高いですが、価値があります。 |
2023年3月 西線１１条駅
はな花さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部まで乗り換えなしで行けて、電車の本数も多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交番、郵便局、コンビニがあり、少し歩くとドラッグストアとスーパーがあること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、お弁当屋、牛丼のチェーン店があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 外に停留所があるので、すぐに乗り降りできるところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 停留所のすぐ向かいに交番があるので安心できること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街の中心地から近く、生活するにも便利で、治安も良いとところ。 |
2018年8月 西線１１条駅
3.0
【メリット】 コンビニ、スーパーなどの商業施設、病院など医療施設が充実している。交番や郵便局などの公共施……
ナニーズコート西線の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10階 | 1DK | 31.42 |  |
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| 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 31.4 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 47.8 | |
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| 2022年5月 | 11階 | 2LDK | 東 | 45.7 | |
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| 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 45.7 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西線９条旭山公園通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 46.17～52.56㎡｜48.58㎡ | 52,000円｜3,547円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 45.7～49.5㎡｜47.66㎡ | 55,000円｜3,819円/坪 |
| 8階～9階 | 31.4～45.7㎡｜40.54㎡ | 51,333円｜4,231円/坪 |
| 10階～11階 | 31.42～45.7㎡｜38.56㎡ | 52,500円｜4,538円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.7～52.56㎡｜49.25㎡ | 54,000円｜3,641円/坪 |
| 東向き | 44.55～47.8㎡｜46.5㎡ | 54,428円｜3,875円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
