ＧＥＮＯＶＩＡ練馬春日町ｓｋｙｇａｒｄｅｎ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
569
ＧＥＮＯＶＩＡ練馬春日町ｓｋｙｇａｒｄｅｎの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区春日町2丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2021年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＧＥＮＯＶＩＡ練馬春日町ｓｋｙｇａｒｄｅｎの口コミ・評判
2022年10月
あちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 有楽町線・副都心線・都営大江戸線と3線使えるのはとても便利。駅前には直通でスーパーが入っています。便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 環八沿いにありますがあんまり音は気になりません。ですが、あまり風通しが良くないので息苦しさを感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理人が週3で掃除に来ます。 なので廊下も普段から綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
全体的に清潔感があります。 お風呂に換気間相当ついているのがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
平和台駅前はなんでも揃ってます！！！！！ 近くにジェーソンがあるので安いしあるものがあれば行きます！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 消化器もどの部屋の前にも置いています！安全です！ |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ピノさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | エントランス等の見た目はしっかりしているように見える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
まあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ペット飼育可能です。鉄筋コンクリートのためお部屋の防音性はわりとありますし、エアコンの効きもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
Teさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 飲み屋などがなく人が少ないためトラブルなどがない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 平和台駅
いまむさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 登りエスカレーターと出口の数が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近所に飲食店やコンビニが多くあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店が夜遅くまでやっており、仕事帰りに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などが多く、休日などにリフレッシュできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 項番が近所にあり、ファミリー層も多いため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下のわりに、都心部に出やすく、有楽町線、副都心アクセスが良い。 |
2022年7月 平和台駅
bozzさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 有楽町線と副都心線が利用できるので、まあまあ便利かなという感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーのライフや小型スーパーのアコレがあります。本屋もあるしコンビニもあるので、特に不便はしないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋やマックといったファストフード系にファミレス、星野珈琲があります。飲む店も少しあるかもです。そんなに充実しているほどではないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には学校や幼稚園も多いので、環境としてはいいのではと思います。区としても色々な施策をしているようですよ。公園も多いですね。城北公園のような大きな公園から小さな公園までありますよ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は道が細いこともあり、人の移動が結構渋滞する時もありますが、少し奥に入るとのんびりした雰囲気が流れています。いい意味で東京っぽくない感じで私はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋周辺に比べれば安いと思いますし、住むにあたって必要なお店もそろっているので、コスパは良いと思います。駅の近くでなくて自転車移動でもいいなら、更に家賃は安くなると思います。 |
2021年8月 平和台駅
5.0
【メリット】 駅の出口が増えて来て、道路を渡らなくても駅構内に入れるし、ホームドアも付いている。
2018年11月 練馬春日町駅
3.0
【メリット】 都営大江戸線が利用できることで都心部へのアクセスがスムーズに行えます。バスを利用することで……
ＧＥＮＯＶＩＡ練馬春日町ｓｋｙｇａｒｄｅｎの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 30.41 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.4 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.4 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 北 | 30.41 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 北東 | 30.4 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区春日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平和台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.4～30.45㎡｜29.91㎡ | 110,500円｜12,204円/坪 |
| 3階～3階 | 30.4～30.41㎡｜30.4㎡ | 116,333円｜12,649円/坪 |
| 4階～4階 | 30.41～30.45㎡｜30.42㎡ | 112,250円｜12,199円/坪 |
| 5階～5階 | 30.4～30.45㎡｜30.41㎡ | 112,750円｜12,254円/坪 |
| 6階～6階 | 30.32～30.41㎡｜30.39㎡ | 111,000円｜12,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 112,666円｜12,232円/坪 |
| 東向き | 25.4～30.45㎡｜30.04㎡ | 112,071円｜12,325円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.4～30.41㎡｜30.4㎡ | 111,272円｜12,098円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
