コーシャハイム多摩川
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1376
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 127,100円 |
| 平均坪単価 | ＠8,151円 |
| 平均m²単価 | ＠2,466円 |
| 上位専有面積 | 51.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
コーシャハイム多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩8分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩17分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区多摩川2丁目28-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
138戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【コーシャハイム多摩川の所有者様へ】
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コーシャハイム多摩川の口コミ・評判
2023年12月
maruchanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は矢口渡駅という蒲田から一駅のこじんまりした駅です。 よく言えば混雑していないので、都心ながらのんびりした雰囲気が漂っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 立地としては、多摩川土手がすぐ目の前なので、ランニングや散歩がてら、すぐに土手に遊びに行くことができます。小さいお子様がいるご家庭には徒歩1分に多摩川土手があるので、お散歩しやすく住みやすいと思います。近くに小さな公園はいくつかあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
共用部分の管理体制はとてもしっかりしています。一階に平日は管理人さんがいらっしゃるのであんしんです。植栽の管理もしっかりとされており、綺麗に整備されています。 ゴミ捨て場の管理もしっかりとされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
一階の口コミになりますが防音がしっかりしており、お隣に赤ちゃんが住んでいても全く音が聞こえません。我が家の音もお隣にはほとんど聞こえていないようです。 上の階の音や振動もほとんどありません。（一階の感想です） 南向きで日当たりも良く、冬でも昼間はポカポカしていました。 収納も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーは駅前の商店街に西友があります。ドラッグストアもスギ薬局があり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
すぐ近くに、大田区認可保育園の「多摩川保育園」があります。 その隣に、多摩川図書館もあるので、小さなお子様がいる家庭は便利な立地だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
リープさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前に八百屋、魚屋、和菓子屋、スーパーもあって便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 多摩川がとにかく近い。ゆえに眺望が良いです。多摩川の土手をいつでも散歩できて楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は可も無く不可も無く。駐車場が広く、駐車場確保が必要な方にとっては嬉しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床暖房もついていましたし、角部屋だったのでキッチンも明るかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにスーパーがあり、パン屋さん、八百屋さん、魚屋さんなど一通りがそろっていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | とにかく多摩川に近く、土手を日常的に散策できます。公園よりも開放感に優れています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 蓮沼駅
こんふうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田まで一駅なので、都市部までも比較的アクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニが何件かあります。少し歩くと蒲田まで行けるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には個人でやっている飲食店が多い印象です。 駅近くにある「インディアン」というラーメンとカレーのお店は有名で、テレビでもよく紹介されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の学校や保育園は多いと思います。小さな公園もいくつかあります。 駅は小さいですが、多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街灯やコンビニがあるので、遅い時間まで明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の蒲田に比べると家賃や物価が安く、都心部へのアクセスの良さも考えると住みやすい街だと思います。 |
2022年4月 蓮沼駅
nakatakanyさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 蒲田まですぐ行ける(一駅)なのは非常に便利。逆方向でも五反田に一本で出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 蒲田がすそばにあるので買い物には困りことは基本無いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蒲田まで行けば飲食店は充実しているが飲み屋が多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 独身時代にすんでいたので、独り身にとっては不便ない環境 |
| 治安 |
2 |
メリット | 蓮沼の周りは商業施設もそれほどないので静かで比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくという印象。蒲田に近いので少し家賃は高めかもしれない |
2022年2月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐ商店街があり、昔ながらのお店も多い。小さなパン屋さんや居酒屋さんのほかに西友や……
2020年5月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 駅付近はコンビニ、スーパーもあり、買い物して帰宅できる。
夜遅く帰っ……
コーシャハイム多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 51.55 |  |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区多摩川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■蓮沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ | 127,100円｜8,151円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.55～51.55㎡｜51.55㎡ | 127,100円｜8,151円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
