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賃貸

アウローラ池尻大橋

総合評価：

3.0 アクセス数： 99

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	105,600円
平均坪単価	＠14,114円
平均m²単価	＠4,270円
上位専有面積	24.75m²：4件 24.67m²：1件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アウローラ池尻大橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／池尻大橋駅徒歩5分
東急田園都市線／三軒茶屋駅徒歩15分
利用可能路線
『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区池尻2丁目34-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2018年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アウローラ池尻大橋の口コミ・評判

2022年3月

IZさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅からも近く渋谷までも電車で2分なので、都心どこへ行くにも便利でした。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ほぼ隣にはコンビニもあり、駅からも近いので治安も良かった。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	セキュリティーもしっかりついており、清掃員さんが週に一度掃除をしてくれているので、綺麗だった。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	白を基調とした部屋は、天井が高く、実際の平米数より広く見えます。 IHのコンロが2つあったり、お風呂の追い焚き機能もついているにも関わらず、家賃がこの辺の相場に比べると安いのも良い点でした。お風呂や洗面所、キッチンの水圧もしっかりと強く出るので、良いです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	ほぼ隣にコンビニがあったので、深夜でも困った時にすぐいけて良かった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	スターバックスがすぐ近くにあるので、テレワークも快適にできた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月三軒茶屋駅

さんちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急線が乗り入れているので利便性高い。通勤ラッシュ時などは人が多く、人混みが苦手な人は苦労するかも。改札までのルートもわかりやすいし、アクセスしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	買物には全く困らない。公共施設も多数あり、歩いて行ける範囲内にある。なので、自転車も含めた「乗り物」を保有する必要性を感じない。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい飲み屋がいっぱい！雰囲気のいいお店が多い。値段もそんなに高くないし、通いたいお店がたくさんある。生活をすることを考えてもドラッグストアやスーパーが駅近くに沢山あるので、不便がない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	一通り子育て世帯のための施設や設備は揃っているイメージ。
治安	3	メリット	昼は本当に健全な感じ。騒がしいこともなくガラの悪い人が出歩いているイメージはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活に必要なものは駅近くでほぼ全て揃う。非常に生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・492文字）

2024年6月三軒茶屋駅

STARLINEさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行に乗れば渋谷駅から1駅で、バスは深夜まで走っておりタクシーも多い。田園都市線が半蔵門線に直通運転なので、都心へのアクセスも申し分なし。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に生活に必要な店が全て揃っており、近年改装されたキャロットタワー内だけでも買い物が済んでしまう。病院や公共施設も豊富で、生活するには何も困らない。
飲食店の充実	5	メリット	朝から夜まで、この街だけで充分なほど飲食店は豊富。お洒落なカフェ等も多く、1人でも大人数でも楽しめる。比較的リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れれば緑も多く、公園や公共施設も充実しているため子育てはしやすいと思う。最近は託児所等も増えているので、働きながら子育てをする家庭にも助かる。
治安	3	メリット	しっかりと整備されている街だと思うので、古くからある街ながらとても綺麗だと思う。普通に生活しているぶんには治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	渋谷から急行で一駅の立地と利便性を考えれば家賃は妥当だと思う。同じような立地の中目黒と比べるとコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・490文字）

2022年2月三軒茶屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】渋谷からも二子玉川にも近く、とても便利です。駅を出ると、飲食店が多く、美味しいお店が沢山あ……

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（残り154文字）

2021年10月三軒茶屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】渋谷からも2駅と近く、飲食店が駅近に豊富です。また、女子大学が近くにあったり、古着屋さんも……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アウローラ池尻大橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	1K		24.75
2023年1月	2階	1K	南西	24.75
2022年6月	1階	1K	南西	24.75
2022年6月	3階	1K	南西	24.75
2022年6月	3階	1K		24.67
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区池尻の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場池尻大橋駅の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区池尻の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■池尻大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.75～24.75㎡｜24.75㎡	98,000円｜13,090円/坪
2階～2階	24.75～24.75㎡｜24.75㎡	105,000円｜14,025円/坪
3階～3階	24.67～24.75㎡｜24.72㎡	108,333円｜14,485円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.67～24.75㎡｜24.73㎡	103,250円｜13,803円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	4	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アウローラ池尻大橋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シュライナー池尻

住所	東京都世田谷区池尻2丁目34番15号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩4分
築年数	2005年7月
階建て	地上13階建地下1階

口コミ数	9
アクセス数	802

賃貸

レオパレスフェチュール武井

住所	東京都世田谷区池尻2丁目35番14号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	980

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフェチュール武井 102	9.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	北

全件を表示する

賃貸

BONNECHANCE池尻

住所	東京都世田谷区池尻2丁目21番9号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1887

賃貸

リオグランデ

住所	東京都世田谷区池尻2丁目33番14号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩4分
築年数	2022年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リオグランデ 901	12.4万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	9階	北西

	リオグランデ 901	12.4万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.08m²	1K	9階	北西

全件を表示する

賃貸

ロマーノ池尻

住所	東京都世田谷区池尻2丁目22番3号
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩5分
築年数	1976年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	176

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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