サザンプラザ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 3件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 70,000円 |
平均坪単価 | @5,844円 |
平均m²単価 | @1,768円 |
上位専有面積 | 39.6m²:3件 |
上位間取り | 2DK:3件 |
サザンプラザの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩7分
東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩19分
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利用可能路線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区梅田6丁目25-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンプラザの口コミ・評判
2022年3月
ぶーこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄の梅島駅(東武スカイツリーライン)まで徒歩10分以内 ・梅島駅までの道のりに、コンビニ・スーパーなどの商業施設もあり買い物に便利 ・梅島駅近くに区民センター(エルソフィア)があり、区役所まで行かずに各種手続きが可能 ・都心まで行かずとも3駅で北千住、7駅で上野と繁華街へのアクセス良好 ・30~40分もあれば都心に出ることも可能なため通勤にも便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・目の前に梅田公園がある。小さな公園だがファミリー利用が多く、昼間は明るく賑やか ・足立区というと治安の悪さを懸念する方も多いが、この地域はファミリー層も多く治安良し |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・駐輪場あり(駐車場なし) ・2階建てのためエレベーターはなく外階段のみだが、普通に生活をする上では問題なし |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・築年相応の内装だが、普通に生活をするうえでは十分な作り ・居間/洋室/和室の全3室が完全に壁で仕切られておらず扉を開ければ全室繋がるので解放感あり ・日当たり良好 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・スーパー、ドラッグストア、コンビニは徒歩10分以内なので生活必需品の購入に困らない ・自転車で15分ほどでショッピングモール(アリオ西新井)有。シネコンが入っているので娯楽も楽しめる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・公立の小学校、中学校は徒歩10分以内のため子育て環境は良好。災害時の避難場所としても利用可能 ・荒川の土手まで徒歩15分程度のため休日はファミリー層が楽しんでいる ・各種クリニック、区民事務所、病院なども徒歩10~15分圏内にあるため生活に困ることは少ない ・居住者同士の交流はなく、必要最低限の日々のあいさつを交わす程度なので過度なコミュニケーションを求めない方には暮らしやすいと思う |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西新井駅
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【メリット】 アリオ西新井が駅から近く買い物に便利。商店街に安い惣菜屋さんや八百屋さんがあるのも嬉しいポ……
2020年1月 梅島駅
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【メリット】 北千住や上野、秋葉原と言った複数路線出ていて至るところへアクセスがしやすい大きな駅に1本で……
2019年10月 梅島駅
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【メリット】 電車の本数は比較的多く、最終電車の時間帯も結構遅いです。また、平日と土日の本数の差にそんな……
2018年5月 西新井駅
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【メリット】 アリオ西新井があり、普段の買い物や、ショッピングも楽しめるのでとても快適。快速も停まるので……
サザンプラザの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.6 | ![]() |
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2022年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.6 | ![]() |
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2022年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.6 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 39.6~39.6㎡|39.6㎡ | 70,000円|5,844円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.6~39.6㎡|39.6㎡ | 70,000円|5,844円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去4年間の賃料内訳
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