フィールズスクエア
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
101
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 150,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,015円 |
| 平均m²単価 | ＠1,820円 |
| 上位専有面積 | 82.44m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 |
フィールズスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
68戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フィールズスクエアの口コミ・評判
2022年3月
りおんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 住みやすく眺めがいい、丈夫で安心出来るなど |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自然が多くていい街、治安はいいほうだと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
広くて使いやすい 綺麗でいい心地がするなど |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の方が静かであるため音が聞こえず住みやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに駅やスーパーもありいい所だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校が多く、泉市長がとても優しいので不便なことはそうそうない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大久保駅
まささん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が近くに多くあり、駐車場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに様々なクリニックモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ者屋など多くあります。100均もあって便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレも多くあり、子供には優しいですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くなく、犯罪があったなどは聞いた事ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供連れも多くて住みやすいと思いますよ。 |
2023年1月 大久保駅
ゆうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速の停車駅の一駅先なので、最悪終電流しても一駅なので不幸中の幸い。バスやタクシー乗り場がすぐそばにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にイオン、ビブレ、映画館、電気屋などがあり、買い物には困らない。近くにはクリニックや総合病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にイオンやビブレがあり、駅周辺には居酒屋やイタリアンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明石市になるので、子育て支援は多い。近くに保育園もいくつかある。 駅には多機能トイレや、登りエスカレーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い雰囲気なので、治安は悪くない。夜遅くなってもガラの悪い人はあまりいない。駅や周辺も綺麗。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にファミリー向けの物件や少し離れると一人暮らし物件もある。利便性は良い。 |
2021年11月 大久保駅
3.0
【メリット】 駅直結で商業施設まで行ける。雨に濡れない。
商業施設と駅の間にもテナントが入って……
2019年4月 大久保駅
5.0
【メリット】 駅が綺麗になってから南側(VIVRE)に渡りやすくなりました。ホームタウンなので朝の電車は……
フィールズスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 82.44 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町ゆりのき通の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 82.44～82.44㎡｜82.44㎡ | 150,000円｜6,015円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
