スカラーマンション御殿山
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
287
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,652円 |
| 平均坪単価 | ＠11,848円 |
| 平均m²単価 | ＠3,584円 |
| 上位専有面積 | 14.02m²：30件 14.23m²：13件 16.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：33件 ワンルーム：12件 1R：1件 |
スカラーマンション御殿山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩5分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市御殿山1丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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スカラーマンション御殿山の口コミ・評判
2022年3月
ｋｏｏｏｏさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 吉祥寺だけで、ファッション、雑貨、飲食、カルチャー全てがそろいます。有名店や話題店も多数。チェーン店と、こだわりの店と、ディスカウント店がいい具合に混在しているので、自分の好みや生活スタイル、その日の気分によって使い分けできるのも、この街ならではの魅力。ドラッグストアが多いので、価格競争により消耗品が安く買えたのは本当に助かりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 御殿山エリアは、駅まで10分かからないのに、周辺は完全な住宅街で、昼夜問わず静かで落ち着いた雰囲気。井の頭公園まで徒歩５分かからずに行けるのも高ポイントです。春はちょっと遠回りして、公園を通って夜桜を眺めながら帰宅することもできました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで昼間は管理人が常駐のため、初めての一人暮らしでも安心して暮らすことができました。管理人さんもとても親切な方でした。当時はゴミ捨て場が離れていましたが、退去する少し前に、敷地内にゴミ置き場が設置され、より便利で暮らしやすくなったのではないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 左右上下の部屋から音が響いてうるさいという経験はほとんどなく、フローリングがしっかりしていた記憶があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | パルコやマルイへ徒歩5分少々で行くことができたのは、何より感動でした。商店街には個性的なお店も多く並び、毎日歩いていても飽きません。ディスカウント店やドラッグストアも多く、物価が安いのも助かりました。駅ビルでおいしい惣菜やパンをテイクアウトすることができたのも助かりました。東急裏には、おしゃれな路面店や飲食店が多数。友人との集まりに事欠かず、飲んだ後も歩いて自宅まで帰れたのが助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 井の頭公園が近く、のどかな雰囲気があった。マンションは昼間が管理人が常駐してくれて、掃除も行き届いていたし、荷物を預かってくれることもあり、大変助かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
おもちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺に商店街、駅ビル、百貨店など様々な種類の店舗があるため、ほとんどの買い物は徒歩圏内で済む。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉祥寺駅
あやのんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、新宿駅、渋谷駅も一本で行けることがメリット。中央線、総武線、井の頭線と多路線乗り入れていることが交通利便性の良さである。また、バスもかなりの本数走っており、練馬や武蔵境など色々なところへアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやキラリナといった駅に隣接した商業施設があり、買い物には一切困らない。最新のカフェやアパレルなどのお店がオープンしており最先端を代表する駅であると思う。またサンロードという昔からの商店街もあり、最先端だけではなく懐かしさも感じられる街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本初出店など、多くのオシャレ飲食店が吉祥寺にオープンしているため、常に最新のグルメが楽しめる。一方で昔ながらずっと続いている喫茶店やレストランもあり、新しさと懐かしさどちらも味わえる。人におすすめしたいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに井の頭公園があり、小さな子供も楽しむことができる。池のボートやちょっとした遊具、動物園もあり、都会でありながらも自然もあり、子供用品のお店も多く、子育てしやすいと感じる。商業施設もありオムツ替えや授乳の場所も困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいるご年配の方も多く、とても気品のある街。また、学校も多く学生の街でもあるため、治安は良いと思う。駅前に交番もあり何かあれば頼れるところも大きい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺は武蔵野市であるため、区に比べるとまだ家賃や物価が低いものもある。 |
2022年8月 吉祥寺駅
ぽたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と井の頭線がとまる。休日も休日運転の中央線が停まるので、新宿方面は早く行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、アトレやキラリナがついていて新しく便利。駅の周りになんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはもちろん、駅の周りに飲食店はなんでもある。チェーン店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊ぶところが沢山ある。井の頭恩賜公園は、動物園と遊園地があり、歩き初めの子供にちょうど良い広さ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街があるため、時間や場所を間違えると酔っ払いに絡まれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも揃っており、綺麗で新しめの街。お洒落な街なので可愛らしいお部屋もあるかもしれない。 |
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 盛えに盛えまくっている吉祥寺。駅からそのままatreに行けたり、井の頭線までの道も屋根があ……
2018年6月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 吉祥寺駅周辺には、新しいタイプのお店が多数出店されているので、楽しむことができます。観光客……
スカラーマンション御殿山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 14.23 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 14.02 | |
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| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 14.02 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 14.02 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 14.02 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市御殿山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.02～16.6㎡｜14.18㎡ | 49,500円｜11,544円/坪 |
| 2階～2階 | 14.02～16.6㎡｜14.22㎡ | 51,777円｜12,053円/坪 |
| 3階～3階 | 14.02～16.6㎡｜14.71㎡ | 52,500円｜11,849円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.02～16.6㎡｜14.23㎡ | 50,909円｜11,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.02～16.6㎡｜14.27㎡ | 50,318円｜11,674円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
