サングランデ静岡
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
158
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,985円 |
| 平均m²単価 | ＠2,113円 |
| 上位専有面積 | 32.6m²：1件 30.87m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 |
サングランデ静岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩15分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩15分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区川辺町1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングランデ静岡の口コミ・評判
2022年5月
CHANELさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前に、内科、セブンイレブン、徒歩数分圏内に食事処も打数。宅配サービスも充実。徒歩でも可能ですが、自転車1台あれば、駅、デパート、飲食店、病院、銀行などなど、無いものがない程充実しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あかささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | 駅からはやや距離があるが、おでん横丁、スーパー静鉄、パン屋など飲食店は困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 静岡駅
313さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や在来線は本数がまあまあある バスも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルシエやアスディなどの飲食店などの商業施設がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パルシエやアスディの中にはいろいろな店があるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園などは市内には結構あるのでまあ住みやすい方 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に事件が街中で起きることはあんまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあ100均だったりが多く、駿河区にはたくさんのショッピングセンターが多い |
2024年4月 静岡駅
まみこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、飲食店も豊富ので買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップから本屋さんがあるので趣味が充実します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮やおでんといった静岡名物が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが清潔なのでおむつ替えはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も人はいますが、治安は良いです。客引きは滅多にいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミレスから喫茶店まで幅広いので価格に不便はありません。 |
2024年1月 静岡駅
里さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡駅は中が広い 改札までの距離が近い 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店舗数が多い 子供からお年寄りまで興味が わくものが幅広くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店舗がある 店舗が多い 映えるものがある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などちっちゃい子供たちがあそ べる場所がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 駅周辺がとても綺麗です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい 家賃の安い家がある 安いホテルがある |
2022年12月 静岡駅
のんのんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面にも東京方面にも行ける。 目の前にタクシー乗り場と大きなバスターミナルがある。 買い物ができる大きな街が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くに沢山ある。種類も豊富。 こどもクリニックから産婦人科まである。 ご飯のお店には困らない。 また、近くに100円ショップがあるため旅行中の急な日用品を買うのにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご飯を食べることが出来るお店が多い。 駅から出てすぐのところにサイゼリアやチェーン店の牛丼屋さんもあるため安く食べたい方も大丈夫。 またカフェも多くあるので休憩や待ち合わせにも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くに沢山ある。 朝から夕方にかけては人も多くいるため治安が比較的良い。 救急に対応している病院も近くにあるため安心出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から夕方にかけては人も多くて明るく治安が良い。子供が遊べるところが多くあって子連れ家族が多い。 子供の緊急避難所のお店もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い賃貸のアパートが多く、街が近いため働く場所も多い。 最低でもアルバイトしていれば住むことが出来る。 |
サングランデ静岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.87 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32.6 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区川辺町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.87～32.6㎡｜31.73㎡ | 67,000円｜6,985円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.87～32.6㎡｜31.73㎡ | 67,000円｜6,985円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
