J・ウィステリアB
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
74
J・ウィステリアBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／飛田給駅 徒歩6分
京王線／西調布駅 徒歩7分
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利用可能路線
『飛田給駅』 京王線
『西調布駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市上石原1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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J・ウィステリアBの口コミ・評判
2022年3月
ベガさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
京王線飛田給駅と西調布駅の中間あたりに位置しておりどちらにも徒歩6～7分で行けます。駅まで平坦です。 特急などの停車駅でない分、駅周辺は静かなので個人的にはとても快適でした。 （飛田給は味の素スタジアムでイベントがあるときは特急停車あり） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大きな繁華街などがないので穏やかです。夜中に駅周辺で騒ぐ酔客などもほとんど見かけません。 飛田給駅から近いところに警視庁第七機動隊や警察大学校があるので安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部や共用の庭（兼駐輪場）は定期的に清掃されています。清潔だと思います。共用エントランスはオートロックなので安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 防音はしっかりしていると思います。密閉性が高いです。天井も高いので快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
西調布、飛田給駅近くに複数のコンビニあり。西調布にはコープと、少し離れて京王ストアキッチンコート（２Fに百均セリア）。マンションのすぐそばにドラッグストアセイムス。飛田給駅の近くにスーパーマルエツがあります。普段の買い物には全く困りません。調布に行けばパルコと駅直結のトリエもあります。 西調布駅すぐのパン屋ハイジは優しい味のパンがどれもおすすめ。おとなりの野地精肉店では美味しい唐揚げやコロッケをよく買いました。飛田給の海鮮居酒屋・魚亥子は鮮度もボリュームも最高です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園も近いですし、子育て世帯が多いエリアなので和気あいあいといい雰囲気でした。調布駅あたりまで含めて小児科も複数ありました。地域のお祭りも盛んな様子でした。マンションの住人同士で積極的な交流はありませんでしたが互いに挨拶する気持ちのいい方が多い印象です。水害ハザード対象外なのも〇です。 徒歩や自転車で行ける範囲に広大な公園（武蔵野の森公園、野川公園、武蔵野公園）があり子供と遊んだりジョギングを楽しむのには最高の環境です。また、やはり自転車で行ける距離に深大寺や神代植物公園、国立天文台があり休日はよく家族で遊びに行ってました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 飛田給駅
なおみさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷などの都心に行きやすい。 終電が近くの他路線の駅よりも遅めで助かる。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、病院は最低限揃っている。大きいスタジアムがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファストフードのチェーン店がいくつかある。お弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りは住宅と大学しかないので治安がいい。 駅には交番がある。 派手な歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中では安い家賃で住める。 駅もそれほど遠くない。 |
2021年10月 西調布駅
2.0
【メリット】 調布駅と味の素スタジアムが近くにある飛田給駅から1駅しか離れていないし、田舎出身のわたしに……
2019年4月 飛田給駅
3.0
【メリット】 東京スタジアム・調布飛行場の最寄り駅になります。途中駅で特急に乗り換えれば、飛田給駅から新……
2019年2月 飛田給駅
3.0
【メリット】 京王線ということで、快速や急行は止まらないものの、新宿まで乗り換えなしでいくことが可能とな……
J・ウィステリアBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 49.86 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.28 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 49.86 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.28 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.39 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市上石原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.86～49.86㎡｜49.86㎡ | 100,000円｜6,630円/坪 |
| 2階～2階 | 49.86～50.28㎡｜49.96㎡ | 103,250円｜6,831円/坪 |
| 3階～3階 | 49.86～50.39㎡｜50.13㎡ | 107,200円｜7,069円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.86～49.86㎡｜49.86㎡ | 103,000円｜6,829円/坪 |
| 東向き | 49.86～50.39㎡｜50.21㎡ | 106,800円｜7,031円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
