ヒルスカイ六甲の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分
阪神本線/新在家駅 徒歩11分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヒルスカイ六甲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヒルスカイ六甲の口コミ・評判
2022年3月
トビラヒライタさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR六甲道と阪急六甲とも5分程度で近い。 年数の割にきれい。 廊下など共有部分の掃除がすばらしい 近くカメラインターフォンが追加導入になった。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
JR六甲道と阪急六甲とも5分程度で近い。 買い物も便利 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
年数の割にきれい。 エントランスも広い。 オートロックでカメラインターフォン |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
間取りが使いやすい 広々としている エントランス・階段など修繕してあり、きれい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやレンタルショップ、飲食店が多い |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園までなら十分。 大きな神社がすぐ近くにあり、雰囲気が良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 六甲駅
カピバラさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・準急は止まります。 ・三宮まで7分程度なので、三宮に会社がある人などは便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くには阪急オアシス、イカリスーパーなどがあります。 ・歯医者、耳鼻科なども規模は小さいですがひと通り揃っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・六甲道には及びませんが、飲食店もそれなりに多いです。 ・特に、カフェが多い印象ですが、焼き鳥屋やピザ、イタリアンなど、ディナーに使えるお店も充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・近くに複数小学校や保育園があり、子育てしやすい街と言えると思います。 |
治安 |
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メリット | ・住宅地エリアなのでいわゆる閑静な住宅街といった感じで、治安は良い部類だと思いますます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・賃貸で住むには家賃もそこまで高くなく、治安も良くそこそこ便利なエリアなのでおすすめです。 |
2023年12月 六甲駅
.さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅を降りてすぐにバス乗り場とタクシー乗り場がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ドラッグストア、スーパー、コンビニ、本屋、百均など、生活する上で必要なものは駅のまわりで揃えることができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の改札を出てすぐにイートインができるベーカリーがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校や幼稚園などはいくつかあるので比較的多い方だと思う。 |
治安 |
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メリット | 治安が悪いとも思わないし良いとも思わないので普通だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くにスーパーやドラッグストアなどがあるので日用品、食材が同じ場所で揃うので住みやすいとおもう。 |
2022年6月 六甲道駅
まあたさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まるので便利です。また、近くに阪急六甲駅、阪神新在家駅が徒歩圏であるため、JRが遅延や運休になった際は便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺はスーパーやショッピングモール、商店街などの商業施設よ立ち並ぶ便利なエリアで、駅を降りてすぐ買い物をして帰れます。又目の前に広い公園もあり、子供や学生が遊んだり、定期的にマルシェが開かれたりしています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はたくさんあります。駅の構内にも、北側、南側にも飲食店が立ち並びます。どちらかといえばおしゃれな店というより、居酒屋、ラーメン、餃子などが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供が多いエリアなので、学校、幼稚園、習い事の施設も充実しています。校区の良い小学校、中学校が多いと思います。幼稚園や保育園も多いため、帰りに遊ぶ子供が公園によく観られます。 |
治安 |
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メリット | 公園や道路はきちんと整備され清掃されているので清潔だと思います。とにかく一目につくエリアなので、不審者がいても、人気がないところで遭遇することはあまりないでしょう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高い方かもしれませんが、もっと山側は不便な割には不動産も高いので、この便利さではコストパフォーマンスは良いエリアだと思います。 |
2022年5月 六甲道駅
クロバさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の中やな色々な商業施設が併設されて便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 図書館や、スーパーマーケットがあり、便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドやドトールなどのチェーン店あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きな公園があり、区役所の上にこそだて広場のような施設もある |
治安 |
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メリット | 普段の生活では安全だと思います。夜とかはこわいのかも。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | お店はたくさんあるので、えらぶことはできる |
ヒルスカイ六甲の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 48.57 | ![]() |
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2024年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 49.71 | ![]() |
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2024年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 48.57 | ![]() |
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2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 48.57 | ![]() |
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2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.71 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区日尾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 48.57~49.71㎡|48.95㎡ | 92,333円|6,237円/坪 |
2階~2階 | 49.71~49.71㎡|49.71㎡ | 94,000円|6,251円/坪 |
3階~3階 | 48.57~49.71㎡|49.14㎡ | 96,000円|6,461円/坪 |
4階~4階 | 48.57~48.57㎡|48.57㎡ | 94,000円|6,398円/坪 |
5階~5階 | 48.57~49.71㎡|48.95㎡ | 95,000円|6,417円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.57~48.57㎡|48.57㎡ | 93,500円|6,364円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 48.57~49.71㎡|49.14㎡ | 94,375円|6,351円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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