S-FORT室見
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
538
S-FORT室見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
87戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S-FORT室見の口コミ・評判
2022年3月
おまつたくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から少し歩きますが、地下鉄空港線沿いで便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤崎駅
ちゃるさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルが直結で便利。特に百道浜方面に行くには、ここで地下鉄からバスに乗り換えなければなりません。福岡ドームにも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近は古い街並みの中で新しいマンションやビルが建て替えになってきてます。 スーパーは少し遠いけど近くの藤澤商店街の店舗も新しく切り替わってきて、買い物には一通り困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 藤崎商店街には小さな飲食店がたくさんあり、いろいろな楽しみ方ができると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近いです。優秀な高校も近くにあります。教育水準は高いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにあるため、そこまでひどいと言う事はありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡市の家賃は掃除で高いのですが、藤崎は古い街並みである。古めのマンションであれば家賃は安いです。 |
2022年7月 室見駅
かさなこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多まで一本でいけます。あと福岡空港までも一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニはたくさんあります。ももち浜にも行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンで、美味しいお店「はし本」これは一度食べてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 室見川で潮干狩りや、夏には川遊びができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和です。交番も、しっかりあるのでご安心ください。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けの安いアパートがたくさんあります。 |
2022年1月 室見駅
4.0
【メリット】 以前住んでいましたが、本当に風光明媚ないいところです！
博多駅や天神、中洲といっ……
2020年2月 藤崎駅
5.0
【メリット】 ・駅周辺には、バスターミナル、区役所、保健所、税務署、警察署、図書館、商店街があり大変便利……
S-FORT室見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南西 | 21 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2022年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 21 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区南庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 42,500円｜6,690円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 43,000円｜6,769円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 43,500円｜6,848円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 44,000円｜6,926円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 44,750円｜7,045円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 43,750円｜6,887円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
