エストレーラあびこ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
94
エストレーラあびこの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／杉本町駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『杉本町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区杉本2丁目11-20 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エストレーラあびこ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エストレーラあびこの口コミ・評判
2022年3月
まる太さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR杉本町駅は徒歩10分以内で、大阪メトロあびこ駅は徒歩15分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 住宅街の中にあるので、夜はそれなりの静かな環境 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はきれいな方だと思う、夜も共用部の電気がついている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 新しい物件なので、結構きれいな感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大学の近くなので、弁当屋さんが結構ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園とかが近いし、小学校幼稚園とかもある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 あびこ駅
エージさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも南海高野線やJRもあるので交通の便はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはいろいろな店が多いので、不自由さはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなタイプのお店があるので、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、公園など遊べるところもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多くて夜も明るい。交番もあるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いので、安くてボリュームのある飲食店もあります。 |
2023年2月 あびこ駅
tatsuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まではあまり時間掛からないので、そこからあちこち行けます。 近くに阪和線我孫子町駅があるので、事故があっても、他社線に乗り換えが楽です。 タクシー乗り場があるので、そこから堺方面近いので便利です。 バス停も近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあります。スーパーダイエー、スーパーいずみや、関西スーパー、業務スーパー、あびこ病院、阪和病院 クリニックビルも充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿し兆、ありがた屋、鳥市、マクドナルド、LAWSONが2店舗、洋菓子店がフローレンスをはじめ沢山あります。 焼き鳥あき、ラーメン店はなみち、フレンチ アラミッシユ、ハレパンパン屋ササノ他にもいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 苅田小学校、中学校、阪南高校が近くにあるし保育園もあります。近くに長居公園もあるし大阪公立大学もある。ひまわり幼稚園の子供達の賑やかささが可愛すぎです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるし、パトカーが頻繁に駅の周りから住宅街を回ってますし、緑のおじさんが駅前頻繁に回っております。また地域の方が子供達の為にパトロールしてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公団住宅が沢山あります。安心して安く住めます。 不動産屋のエイブルさんが近くにあるので、親切で質の良い物件を紹介してくれます。我孫子は店舗借りると割高かもしれませんが、家賃は安い所があります。 |
2022年2月 あびこ駅
5.0
【メリット】 便利な御堂筋線で、天王寺・なんば・梅田まで乗り換え無しで行けます。
駅前には商店……
2019年4月 杉本町駅
2.0
【メリット】 杉本町駅は大阪市立大学の最寄りである。大阪市立大学は大阪府内より通う学生が多いうえ、大阪府……
エストレーラあびこの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 21.01 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北 | 21.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住吉区杉本の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■杉本町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.01～21.01㎡｜21.01㎡ | 52,000円｜8,182円/坪 |
| 2階～2階 | 21.01～21.01㎡｜21.01㎡ | 54,000円｜8,497円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.01～21.01㎡｜21.01㎡ | 53,000円｜8,340円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
