ヴェリテ鷺ノ宮
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
200
ヴェリテ鷺ノ宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／都立家政駅 徒歩4分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩9分
西武新宿線／野方駅 徒歩14分
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利用可能路線
『都立家政駅』 西武新宿線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮1丁目30-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェリテ鷺ノ宮の口コミ・評判
2022年3月
bonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩4分程度と近く、駅までの交通量が少ない（休日や平日の昼間は歩行者天国になったりします）ので、快適です。電車も混みすぎるということはないです。新宿までのアクセスが良いので、通勤の際も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 夜間でも街灯も明るく人通りもあり安心です。周辺に公園も多いのでお子さまがいるご家族でも住みやすそうに感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理が行き届いていて、いつも綺麗です。共有玄関もオートロックなのですが、鍵を持っていればセンサーで自動開錠してくれるので便利です。宅配ボックスも常に空きがあるので、助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井高が高く、広く感じる設計におもいます。窓も大きく、部屋からの見晴らしがよいです。近隣の方の音が気になったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニやスーパー、ドラッグストアが豊富なので買い物には困りません。お洒落なカフェや飲食店も増えてきた印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 単身世帯の住人が多そうで、交流は全くありませんが、気を遣わずありがたいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 野方駅
くろさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場、西武新宿など主要駅にすぐ行けることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街には生活に必要なお店が一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋さんや餃子のお店など多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーター、新めのトイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありますので、心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でもそんなに家賃が高くありません。商店街もあり住みやすいと思います。 |
2022年1月 都立家政駅
5.0
【メリット】 商店街の中に駅があり、駅前はスーパーや飲食店が近く、にぎわいすぎていないため、住みやすい環……
2020年2月 鷺ノ宮駅
2.0
【メリット】 急行がとまり高田馬場まで約15分ほどで行けます。
なのでいろんなところへのアクセ……
2020年1月 野方駅
4.0
【メリット】 駅を出ると商店街が3つほどあり、とても賑わっています。高円寺が近いからなのか若者が多く住ん……
ヴェリテ鷺ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.84 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.84 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 38.77 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 38.77 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.77 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.77～46.84㎡｜43.25㎡ | 132,333円｜10,168円/坪 |
| 3階～4階 | 31～46.84㎡｜38.89㎡ | 122,500円｜10,451円/坪 |
| 5階～6階 | 31～46.84㎡｜37.83㎡ | 118,500円｜10,380円/坪 |
| 7階～7階 | 46.84～46.84㎡｜46.84㎡ | 139,000円｜9,810円/坪 |
| 8階～8階 | 38.77～46.84㎡｜41.07㎡ | 126,714円｜10,228円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～46.84㎡｜40.43㎡ | 125,428円｜10,299円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
