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賃貸

ジュールフェリエ

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 167
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賃料履歴 2022年～: 44件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 70,750円
平均坪単価 ＠4,500円
平均m²単価 ＠1,362円
上位専有面積 56.16m²：24件 43.74m²：20件
上位間取り 2DK：23件 1LDK：20件 2LDK：1件

ジュールフェリエの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／岡本駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『岡本駅』　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市下岡本町2412-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュールフェリエの【賃貸】物件情報

ジュールフェリエ
ジュールフェリエ
賃料(管理費)
7.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56.16m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ジュールフェリエ
ジュールフェリエ
賃料(管理費)
7.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56.16m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ジュールフェリエ
ジュールフェリエ
賃料(管理費)
7.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56.16m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ジュールフェリエの口コミ・評判

2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は岡本駅で宇都宮駅までは１駅です（6分）
通勤時間の宇都宮行きの電車は混雑しており、座ることは厳しいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街が近く、夜間は静かな環境です
国道4号線までのアクセスが良好で、道が空いていれば数分でアクセス可能です
賃貸マンションのため自治会の活動等はありません
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、宅配ボックスがあり便利です。
駐車場は2LDKの部屋ですと2台分借りることができます。
管理会社が定期的に清掃等を行っています（ダイワリビング）
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット コンクリート製のため密閉性が高く、冷暖房が効きやすかったです。
温度、湿度の面では木造物件よりも快適でした
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーマーケットが多く、とりせん、カワチ、たいらや、ヨークベニマルがあります。
歩いていける距離にセブンイレブンがあります。
近年中に大型商業施設が建設される予定です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歩いていける距離に岡本西小学校や釜井台幼稚園があり、子育てはし易かったです。
近所にはクリニックや岡本病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年5月

なべさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観がかっこいい、レジデンス系。エントランスが広い。宅配ボックスあり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年2月

こまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパーやドラッグストアが徒歩圏内なので生活には便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 田舎だけどその分静かでいい。
区画整理がされている地域なので道もきれい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックもあり宅配ボックスもあって便利。
駐車場も2台分ついている。
トランクルームもあるのでスタッドレスタイヤ等しまっておける。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 賃貸の割にお風呂が広くてよかった。
足が伸ばせる広さ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニは徒歩圏内なので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内では殆ど他の住人の方と顔を合わせる機会はなかったので煩わしい近所付き合いは必要かない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 岡本駅

おかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宇都宮駅まで1駅であり、東口からも西口からも改札までの距離が同じである。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーマーケットやコンビニ、飲食店、病院などがある。
飲食店の充実
4 		メリット ペニーレイン、スパ屋などテレビでも紹介された店が近い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小学校、中学校、公園もあり、駅には多機能トイレもある。
治安
5 		メリット 駅のすぐ目の前に交番があり、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は宇都宮駅周辺と比べると安く、生活に必要な物は近くで揃う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2021年10月 岡本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 宇都宮駅より北へ１駅ですが、ローカルな街並みが広がります。
居酒屋などもぽつりぽ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り289文字）

2019年7月 岡本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 線路で東西に分かれている町ですが、どちら側でも改札に入れる通路が完備されているので、以前の……

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（残り163文字）

2018年5月 岡本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車は通勤・帰宅ラッシュの時間帯は多少混むが、常に満員にはならない。宇都宮駅まで一駅のため……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュールフェリエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2DK 南 56.16
2025年1月 3階 2DK 南 56.16
2025年1月 2階 2DK 南 56.16
2024年10月 3階 2DK 南 56.16
2024年10月 1階 1LDK 南 43.74

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市下岡本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.74～56.16㎡｜52.61㎡ 71,071円｜4,499円/坪
2階～2階 43.74～56.16㎡｜49.47㎡ 70,538円｜4,765円/坪
3階～3階 43.74～56.16㎡｜49.58㎡ 70,647円｜4,744円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.74～56.16㎡｜50.51㎡ 70,750円｜4,672円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 20 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コートグローリー

    コートグローリーの外観
    住所 栃木県宇都宮市下岡本町4524番2号
    交通 JR宇都宮線 岡本駅 徒歩24分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートグローリー 00103 コートグローリー 00103 6.5万円
    (5,500円)    		 無 100,000円 45.82m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フォレストステージII

    フォレストステージIIの外観
    住所 栃木県宇都宮市下岡本町2498番2号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス25分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストステージ II フォレストステージ II 6.1万円
    (-円)    		 無 無 43m² 1LDK 2階 南
    フォレストステージ II 203 フォレストステージ II 203 6.2万円
    (-円)    		 無 無 43m² 1LDK 2階 南
    フォレストステージ II 205 フォレストステージ II 205 6.3万円
    (-円)    		 無 無 43m² 1LDK 2階 南
    フォレストステージ II フォレストステージ II 6.3万円
    (-円)    		 無 無 43m² 1LDK 3階 南
    フォレストステージII 303 フォレストステージII 303 6.4万円
    (-円)    		 無 無 43m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・ボヌゥールD

    住所 栃木県宇都宮市上野町6096番8号
    交通 JR宇都宮線 岡本駅 徒歩15分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 14
    アクセス数 370
  • 賃貸

    レオパレスサウスウッド

    レオパレスサウスウッドの外観
    住所 栃木県宇都宮市上野町6077番6号
    交通 JR宇都宮線 岡本駅 徒歩13分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサウスウッド 205 レオパレスサウスウッド 205 6.3万円
    (4,000円)    		 無 63,000円 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アベニール

    住所 栃木県宇都宮市下岡本町2110番36号
    交通 JR宇都宮線 岡本駅 徒歩11分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1145

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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