SOLEIL 大濠公園南
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
283
SOLEIL 大濠公園南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／桜坂駅 徒歩14分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区草香江1丁目3-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SOLEIL 大濠公園南の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周りに飲食店が多くもスーパーもとても近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周りに飲食店が多くもスーパーもとても近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 六本松駅
豊後出身元福岡市職員さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 七隈線とバスの本数は昔から多く、周辺開発が進んでさらに人気エリアになった気がする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福岡市博物館の施設内に本屋さんやカフェ、スーパーなどもありとても便利である。クリニックも充実しており人気スポットなのもわかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食関係は本当にアツい！カフェやベーカリーは当然だが、カレーや中華などもバラエティー豊かである。赤坂のけやき通りにあったオムライスの人気店「五穀」がMJRへ移転して開店前から行列ができています。個人的には駅から護国神社方面にある「餃子一鉄」のランチセットがお気に入り。まさにお値段以上。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や託児所など周りにたくさんあり、裁判所周辺の公園も整備されており落ち着いた空間を提供してもらえます。校区である草香江小学校は照明施設があり、有名なラグビーチームもありアクティブなイメージがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 草ヶ江校区の地域活動も活発で交番も近くにあるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺は人気で高価だが少し離れた歩いて１０分くらいの梅光園や谷エリアになると価格がグッと下がると思うので、この辺もねらい目だと思う。 |
2021年11月 六本松駅
5.0
【メリット】 駅真上の九大跡地が再開発され、裁判所やマンション、飲食店が立ち並ぶ。新しくて綺麗な建物が多……
2019年11月 六本松駅
5.0
【メリット】 最近商業施設ができ、賑わいを見せているエリアです。買い物・外食などには不便はないと思います……
2019年2月 桜坂駅
3.0
【メリット】 大通りに面していて、駅周辺の歩道も広く通りやすい。大きい道路の4つ角に位置しているのですが……
SOLEIL 大濠公園南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 57.17 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.85 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.76 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区草香江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六本松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.85～61.76㎡｜58.12㎡ | 134,000円｜7,625円/坪 |
| 3階～3階 | 50.85～61.76㎡｜57.25㎡ | 135,333円｜7,825円/坪 |
| 4階～4階 | 56～73.33㎡｜63.4㎡ | 152,000円｜7,936円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.85～73.33㎡｜58.58㎡ | 138,461円｜7,820円/坪 |
| 東向き | 73.33～73.33㎡｜73.33㎡ | 174,000円｜7,844円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
