ハイタウン出汐の外観
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ハイタウン出汐の外観
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ハイタウン出汐の外観
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ハイタウン出汐の外観
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ハイタウン出汐の外観
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ハイタウン出汐の外観
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ハイタウン出汐の外観
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ハイタウン出汐のエントランス
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ハイタウン出汐のエントランス
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ハイタウン出汐のその他
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ハイタウン出汐のその他
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ハイタウン出汐のその他
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ハイタウン出汐のその他
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ハイタウン出汐のその他
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ハイタウン出汐のその他
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ハイタウン出汐のその他
ハイタウン出汐の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／比治山橋駅 徒歩15分
広電皆実線／南区役所前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『比治山橋駅』 広電皆実線
『南区役所前駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区出汐2丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイタウン出汐の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイタウン出汐の口コミ・評判
2023年12月
マロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | とても安い八百屋さんや、スーパーが近くに沢山ありますとても買い物しやすい環境です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
マロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 周りに高校や学校が多く治安がよく、住みやすい環境だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
マロンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くに安い八百屋さんがありますスーパーも多く、コストコにも自転車で行けます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 管理会社、大家さんがしっかりしていて、細かなトラブルにも丁寧に対応してくれる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 比治山橋駅
ひひひさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の間隔が狭いので、乗り降りが便利。すぐに駅があるイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆめタウン広島や広島港など沿線に見どころが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人飲食店が沿線に多くあるので、穴場が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が多い。公園もたくさんあるので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 沿線はあかるいので電車を降りてからも危険を感じることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南下していくと物価が下がるイメージ。安くておいしい店が多い。 |
2024年6月 南区役所前駅
たぬさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国道2号線に近く、バスやタクシーへの乗り継ぎが便利。電車の本数は15分に1度程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に大きなショッピングモールがあり、買い物に便利。病院や学校もあるので利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールのほか、徒歩圏内に居酒屋や洋菓子店、定食屋などがあり種類は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園はそれなりに充実している。病児保育のできる小児科もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで治安は良い。大通りには街灯も多く、車や人通りもそれなりにあるため物騒でない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要な施設が揃っているため、住みやすいエリアだと思う。家賃は気持ち高めではあるが、都心部ほどではないためおすすめ。 |
2022年10月 比治山橋駅
鉄夫さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | もうすぐホームの目の前にお好み焼き屋ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に、コンビニエンスストアがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | また新しくお好み焼き屋ができる予定です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は、近くに2校あります。 教育環境は整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるのでとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそこまで高くはないのでいいと思います。 |
2022年9月 比治山橋駅
かおちんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 見晴らしもよく事故も少ないと思います。マツダスタジアムからもちかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宝町のバス通りの方はよく使われると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋さんや、お好み焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くなく家族では住みやすい環境だとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるので何かあればすぐきてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは申し分無いと思う。飲み屋街から近い。 |
ハイタウン出汐の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 66.15 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 66.15 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 66.15 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 66.15 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 4DK | 南西 | 66.15 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区出汐の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■比治山橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 63.95～66.15㎡｜65.87㎡ | 94,750円｜4,756円/坪 |
| 7階～8階 | 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ | 97,095円｜4,853円/坪 |
| 9階～9階 | 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ | 95,333円｜4,765円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.95～66.15㎡｜66.08㎡ | 96,257円｜4,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
