サンライフ飾磨
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
53
サンライフ飾磨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩12分
山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩14分
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利用可能路線
『亀山駅』 山陽電鉄本線
『飾磨駅』 山陽電鉄本線 山陽電鉄網干線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目78 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ飾磨の口コミ・評判
2022年3月
hiroki2208さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
・最寄りの駅から徒歩10分圏内 です。 ・駐車場が無料です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からの道のりに交番があり大通りのため安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックが使用されているため鍵穴がなく安心する。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
照明の位置が良い。 窓枠があることが嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニエンスストア、銀行があり便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに病院や交番、福祉施設があるため安心する。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 亀山駅
テレサさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 姫路駅まで5分で行ける。 通勤ラッシュの時間帯でも座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局など充実している。利用者は年々増えている印象。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて数分のところにコンビニがある。飲食店はあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特に無い。オムツ替えシートもないので、子育て世帯には使いにくい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 女性が1人で利用するには危ない。頭のおかしい人を、チラホラ見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺にアパートが増えているので住みやすいのだと思うが、治安は悪い。 |
2023年5月 飾磨駅
ぴぴんぱさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 網干線と本線両方止まります。1本で梅田駅まで行けるのもメリットです。主要な姫路駅までも特急で1駅で行けるので便利です。南北両方に改札があり、両方にタクシー乗り場もあります。エレベーターがあります。周囲に駐輪場が沢山あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて10分ほどのところにリバーシティという大きな商業施設と、その近くに中谷病院という病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに焼き鳥屋さんのゆとりがあり、その隣には串カツ屋さんあさひがあります。歩いて2分ほどのところにほっともっとというお弁当屋さんもあります。あと歩いてすぐのところに最近立ち飲み居酒屋さんが出来ていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに小学校も中学校も、工業高校までもあります。エレベーターも南北ともにあります。階段には全てスロープが設置してあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るいです。近くに大道路もあるので暗い道を避けて歩けます。近くの駐輪場もとても綺麗です。真隣に交番があります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分以内でペット可のマンションに住んでいましたが家賃は5万円以下でした。騒音なども比較的少ないため非常に住みやすかったです。駅周囲にはワンルームマンションもチラホラあるので一人暮らしにも楽でいいと思います。 |
2022年5月 飾磨駅
ヒロカズさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 現在、北側改札口の新設工事中です。その工事が完了すれば北側及び南側への移動はスムーズになると思います。 その点を考慮して、評価点数4にさせて頂きました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにリバーシティという大型商業施設がある。多少、歩く必要あり。 バスやタクシーのロータリーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに唐々一番という、焼肉屋さんがある。辛いものが好きな方は唐々鍋がオススメ(具だくさんのホルモン鍋です。) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院があるので、緊急時も安心だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | メリットと呼べるようなものはあまりないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 姫路方面と網干方面へ行く分岐点の駅なので、住みやすい環境だと思います。 |
2021年9月 飾磨駅
4.0
【メリット】 各駅停車の電車の上に、急行電車が停まるので急いでいる際は良いです。朝や夕方のラッシュ時には……
サンライフ飾磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.79 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 51.79 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市飾磨区中野田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■飾磨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.79～51.79㎡｜51.79㎡ | 58,000円｜3,703円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.79～51.79㎡｜51.79㎡ | 58,000円｜3,703円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
