ソル・サリエンテ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
130
ソル・サリエンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠ノ井線／村井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『村井駅』 JR篠ノ井線
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所在地(住所)
長野県塩尻市広丘吉田 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソル・サリエンテの口コミ・評判
2022年3月
あゆかさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 外観はとても綺麗で、部屋の中も清潔。とても掃除されてる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 村井駅
nagomeeさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 篠ノ井線の複線区間の駅なので単線区間よりは運行本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前通りが商店街なので、飲食店や書店、各種病院もある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内に数軒の飲食店があり、場所にやっては駐車場も用意されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が改装中でエレベーターが設置されると予想でき、駅前には私立だが新しい高校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生も利用する駅の割には、たむろしている学生はあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ギリギリ徒歩圏内に食料品も扱う大型商業施設があるので、住居を構えるには良いかも |
2023年10月 村井駅
だんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにタクシー乗り場、バズ乗り場有。 駐輪場有。 快速列車停車駅。 自動改札。 待合室有。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに総合病院、内科、皮膚科、小児科、歯科など有。 近くに保育園、私立中高一貫校有。 神社、公園有。 商店街有。 大きなスーパーや、電気店が新しくできた。 コンビニ(ファミリーマート)近い。 駅改装後は、駅内に店舗ができる予定。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街には、パン、中華、新しく山賊焼きのお店などもできています。 中でも昔からあるパン屋さんは、安くて美味しくて、懐かしい多種類のパンを、販売しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅改装後はエレベーター、エスカレーターが付きます。 トイレなども使いやすくなることを期待。 近くに保育園、私立中高一貫校有。 近くに神社、公民館、公園有。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に商店街がありますので、夜も明るいです。 緑色の歩行者専用道路があります。 現在改装中ですが、今までも駅周辺はきれいな場所で、地元の方が花壇の手入れをしていました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街、内科、小児科などの医院があり、車移動でしたら大きなスーパーや電気店、総合病院があります。 保育園が近く、子供がいても生活しやすい環境だと思います。 |
2022年7月 村井駅
あおいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の外にはタクシー乗り場があり利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やホテルが近くにあって安心であるし利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋やラーメン屋などが近くにあるため行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園がすぐそこにある。 学校も駅の目の前に1校ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に静かでストレスなく利用しやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かであるし、住みやすい地域であると思う。 |
2022年4月 村井駅
ハントさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改築中ですがしっかり設備は整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 改築が終われば施設が追加されるかもしれない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近いため、誰でもすぐに欲しいものが買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高校が近いためラッシュの自今を避けられる |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭が多いため、夜でも安心して歩けるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が近いため破格的便利な駅だと思われる。 |
ソル・サリエンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■塩尻市広丘吉田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩尻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■村井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 55,000円｜4,897円/坪 |
| 2階～2階 | 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ | 61,833円｜4,435円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～46.09㎡｜41.61㎡ | 58,416円｜4,666円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
